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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 弥生町 > 越谷駅 > ヒルクレスト越谷

賃貸

ヒルクレスト越谷

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヒルクレスト越谷の外観

ヒルクレスト越谷の外観
ヒルクレスト越谷のエントランス
ヒルクレスト越谷のエントランス
ヒルクレスト越谷のその他
ヒルクレスト越谷のその他
ヒルクレスト越谷のその他
ヒルクレスト越谷のその他
ヒルクレスト越谷のその他
ヒルクレスト越谷のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	111,666円
平均坪単価	＠8,245円
平均m²単価	＠2,494円
上位専有面積	40.25m²：3件 54.78m²：2件 40m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルクレスト越谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／越谷駅徒歩1分
JR武蔵野線／南越谷駅徒歩19分
利用可能路線
『越谷駅』　東武伊勢崎線　
『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市弥生町3-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2024年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルクレスト越谷の【賃貸】物件情報

ヒルクレスト越谷

賃料(管理費): 12.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

ヒルクレスト越谷

賃料(管理費): 12.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月南越谷駅

こんこんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるし、南越谷駅まで近いので武蔵野線に乗り換えられるのが便利
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設や本屋などだけでなく病院も近くにあるので便利
飲食店の充実	4	メリット	美味しいおしゃれな店から飲み屋までいろいろある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園がたくさんあるから子供が遊びやすい
治安	2	メリット	駅構内は人が多い割に綺麗にされていて清潔感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の割に家賃がそこまで高くなくて住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年11月南越谷駅

ヒノカミさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線が利用可能で千葉、埼玉中心部への移動がラク。駅の周りの店のラインナップも良い。武蔵野線レイクタウンが隣なのもよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院もある。駅構内に多くの店がある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン美味しい店が多い。駅構内の店のバリエーションも豊富。人気の唐揚げ店もあり、持ち帰り品のラインナップも良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のトイレが多く多機能トイレもある。エレベーターやエスカレーターもあり、子供づれでも楽。
治安	5	メリット	駅と駅の間に交番があり、治安に安心がもてる。
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり店が多いので、住みやすい。特に食べ物が豊富。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年9月越谷駅

ひとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり渋谷まで1時間程で行ける。朝のラッシュ時は都内方向(上り)は混んで座れないが下りは上りに比べ空いている。
生活利便施設の充実	4	メリット	数年前に駅前が再開発が行われたので買い物や飲食はとても便利！駅前に病院も多く車で10分程行くと市立病院があるので安心。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の餃子の王将で3年前は餃子の食べ放題がやっていた。23時頃まで営業しているカフェOBは居心地の良いカフェ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺の高架下には公園が多く楽しめると思う
治安	3	メリット	駅前に交番があり警察の方が巡回しているのをよく見かける。昼間は、人通りが多く、夜も比較的人通りがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で新しい賃貸物件も多く、比較的手が届く賃料。激的に安いお店はないが、使いやすいお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年5月南越谷駅

pineさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武スカイツリー線の新越谷駅とJR武蔵野線の接続駅で利便性大。また、武蔵野線の駅はみどりの窓口がある駅は限られるが、この駅にはあるので利用価値大。その他、東武線の新越谷駅方面となるが、羽田空港からの高速バスの便もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武新越谷駅駅に隣接するのヴァリエや、越谷市役所出張所、イオン南越谷店などの入っている越谷サンシティ、少し離れるが徒歩圏内のラクーンなど大きな商業施設がいくつかあり。ヴァリエや越谷サンシティ界隈には商店街もあり、各種飲食店、コンビニ、美容院など多く利便性大。その他、駅付近には医療機関も多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、ぐるなびや食べログ等に掲載の飲食店など数多くある。また、すきや等ファーストフードや、日高屋などのチェーン居酒屋、商店街内の昔ながらのコスパのよい弁当屋など選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大小各種医療機関が駅界隈に多数あり、医療で選択肢に困ることはない。
治安	4	メリット	夜は比較的にぎやかで明るく、駅前には交番もあり、治安は悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高い駅なので、住宅コストも他の武蔵野線の乗換駅同様高価だが、周辺は古い物件も多くコスパのよいものもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルクレスト越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1LDK	南西	54.78
2024年8月	5階	1LDK	南西	40.25
2024年8月	4階	1LDK	南西	54.78
2024年8月	4階	1LDK	南西	40.25
2024年8月	6階	1LDK	南西	40
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市弥生町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市弥生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	40.25～54.78㎡｜47.51㎡	114,000円｜8,013円/坪
5階～5階	40.25～40.25㎡｜40.25㎡	107,000円｜8,788円/坪
6階～6階	40～40㎡｜40㎡	107,000円｜8,843円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～54.78㎡｜45.05㎡	111,666円｜8,281円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ユーエイアドバンスシュウビル

住所	埼玉県越谷市赤山本町4番3号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩1分
築年数	2016年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	718

賃貸

フェリスポート越谷

住所	埼玉県越谷市赤山本町6番13号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1422

賃貸

ラ・フォンテ

住所	埼玉県越谷市東柳田町2番24号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ　フォンテ	7.9万円 (5,000円)	無	無	33.61m²	ワンルーム	3階	北西

全件を表示する

賃貸

パドレガーロ

住所	埼玉県越谷市越ケ谷1丁目13番24号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩5分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パドレガーロ 00201	8万円 (9,000円)	無	1.5ヶ月	35.75m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

エレクティオ

住所	埼玉県越谷市越ケ谷1丁目9番33号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	28

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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