HillockStoneFunaboriの外観：外観・土地
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HillockStoneFunaboriの外観：外観・土地
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HillockStoneFunaboriのエントランス：エントランス
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HillockStoneFunaboriのその他：景色
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HillockStoneFunaboriのその他：部屋画像_その他
HillockStoneFunaboriの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩15分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス25分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江7丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HillockStoneFunaboriの【賃貸】物件情報
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【HillockStoneFunaboriの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新小岩駅
ファ様さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅であり、神奈川、千葉方面のアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発で駅ビルもより充実感あるものに。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーとなるチェーン系の飲食店はかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内でも比較的土地の安いところなのでお金はあまり気にせずいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。幹線道路を積極的に通るようにすれば。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこまで高くはないです。年収300万前後でもいけます。 |
2023年9月 船堀駅
みーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、タクシー乗り場にはタクシーが割と多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーかたくさんあるので、仕事帰りの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店はあるのでテイクアウトには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て広場、保育園が何園もあるので、子連れには住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪はあまりない気がします。定期的にお巡りさんも巡回してる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区役所ができるからなのか、新築のマンションなどが多い。 |
2022年8月 新小岩駅
もえさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は良いと思います。総武線の各駅・快速で止まるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には商店街が広がり、買い物施設は充実していると思われます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口方面に出れば、マクドナルドや、カフェが多く、南口には、商店街が広がったりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩駅の周辺には、幼稚園、小学校がある。たまに大学もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や、昼間は、学生が多い。それと関係するかはわからないが、駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思うし、家賃などは比較的安めではあると思います。 |
2022年6月 新小岩駅
まるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。 |
HillockStoneFunaboriの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 24 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 22.06 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 26 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.06～26㎡｜25.01㎡ | 67,666円｜8,970円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 70,500円｜8,964円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.06～26㎡｜25.25㎡ | 68,375円｜8,969円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
