サンピラー・武田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
396
サンピラー・武田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンピラー・武田の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線が停まるため、その周辺の渋谷や新宿などに行きやすいです。学生向けマンションが結構あるので、家賃が高すぎることがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】地元に根ざした店から若者受けする店まで揃っています。昼も夜も賑わっているので、人がいなくて不安になることがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学生向けの店が多いので、値段が手頃なのがとても助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学校が複数あり、子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高田馬場駅
ぱんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用できてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にエミオという駅ビルがあり、そのほか徒歩圏内にスーパーや病院など住むには十分な施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンやファストフード、牛丼など値段が手頃な飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や託児所、幼稚園などの施設、公園などあちこちにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 早朝から深夜まで人気があるので誰かしらの目線があることは良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても安いというわけではありませんが交通や街の利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年5月 高田馬場駅
しょこまるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿も池袋も二駅で渋谷原宿が15分圏内。他に2路線ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なのでスーパーもカラオケも飲み屋もなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も食堂もとても充実していてファストフードも多いので食べ物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあって通いやすい。図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生を監視するためかおまわりさんは比較的見回りしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿が近く非常に便利だし家賃も新宿区にしては低め。飲食店も安いところが多い。 |
2022年1月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 山手線、西武新宿線、東西線と利便性は完璧です。
新宿と池袋の間にあり、どこに行く……
2021年12月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 山手線をおりて乗り換えに向かう途中にお店(コンビニ)があるので、
とても助かるこ……
サンピラー・武田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20.7 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.91 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～49.91㎡｜31.13㎡ | 90,714円｜10,108円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～49.91㎡｜35.3㎡ | 99,300円｜9,727円/坪 |
| 東向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 69,250円｜11,060円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
