ハイポイント竹ノ塚
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1705
ハイポイント竹ノ塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩23分
東武大師線／大師前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚1丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
足立区立竹の塚小学校
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中学校区域
足立区立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイポイント竹ノ塚の口コミ・評判
2021年8月
yun505さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的には住宅街だが、駅・線路寄りの方は飲食店がならんでいる。特に居酒屋とスナックが多く、コロナ前は深夜も非常に賑やかな通りに面した立地。外食の選択肢は多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ぺんぎんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分程度に位置する物件なので、アクセスはかなり良いです。また、コンビニやスーパーなどの施設も充実しており、買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 西新井駅
りいさん
1件投稿3.0
【メリット】 駅の西側にアリオがあって、ユニクロ、GU、TOHOシネマが入っている、衣、食はここで一通り……
2019年11月 大師前駅
3.0
【メリット】 そこまで乗降者数が極めて多いわけでもないので、仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であってもそこ……
2018年12月 西新井駅
2.0
【メリット】 アリオ西新井ができたことにより、遠出しなくても買い物はもちろん映画も見られるようになりまし……
2018年8月 大師前駅
3.0
【メリット】 ・初詣で有名な西新井大師という厄除け大師がある。
・駅が単発でワンマンなので、改……
ハイポイント竹ノ塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 21.39 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 21.39 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 21.39 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 21.39 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 22.08 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 8.94～35.63㎡｜23㎡ | 67,260円｜9,937円/坪 |
| 3階～4階 | 21.39～35.63㎡｜23.59㎡ | 69,648円｜9,903円/坪 |
| 5階～6階 | 21.39～35.88㎡｜24.17㎡ | 71,717円｜9,955円/坪 |
| 7階～8階 | 21.39～35.88㎡｜23.34㎡ | 72,277円｜10,325円/坪 |
| 9階～9階 | 21.39～35.88㎡｜24.5㎡ | 76,888円｜10,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 8.94～22.08㎡｜21.25㎡ | 68,797円｜10,734円/坪 |
| 東向き | 21.39～35.88㎡｜25.98㎡ | 76,400円｜9,831円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.39～35.88㎡｜25.44㎡ | 73,695円｜9,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
