レフィール築地レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
12731
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:106件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
レフィール築地レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩4分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩9分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区築地2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
108戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京橋築地小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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レフィール築地レジデンスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【築地駅に対する口コミ】隣りの東現座駅まで600mなので歩ける距離です。銀座からほど近いのに月極駐車場が安いところがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【築地駅に対する口コミ】都市銀行の支店、京橋郵便局、築地署、中央区役所までいずれも徒歩5分以内。入りやすい雰囲気の築地署があるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【築地駅に対する口コミ】駅前の新大橋通り沿いにカフェ、蕎麦屋、寿司屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【築地駅に対する口コミ】聖路加国際病院や国立がんセンター等大きな病院がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】東京の中心とも言える銀座駅構内は非常に広く、一種のダンジョンのようで楽しみながら歩くことができるでしょう。どの出口から地上に出てもたくさんの商業施設があり、ショッピングを楽しむことができます。乗り換えにも適した駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新富町駅
ikimonoさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・牛丼屋やファミレスなどのチェーンのお店もあり便利・築地、月島、も徒歩圏内なのでそのほか飲食店もかなり充実していると思う |
|---|---|---|---|
2024年9月 築地駅
まーぼーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 築地駅から銀座まで2駅で着きますし混雑があまり少なく快適に乗ることが可能。築地本願寺までも5分もかからずつけるので外国人観光客にもわかりやすくとてもいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 築地には聖路加病院という大きな病院もありますしコンビニやまいばすけっともあり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 築地といえばお魚を使った居酒屋や定食屋さんも沢山ありますしスタバやチェーン店も沢山あるので飲食店には困らないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 築地は小学校や幼稚園も沢山ありますし広い公園や住宅街も多いので送り迎えなどとてもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 築地は賑わっているイメージもありますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいところがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価もそこまで高くないので発展最中の今が狙い目だと思います。 |
2024年2月 東銀座駅
理解ある男さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の浅草線と日比谷線が通っており、都内のどんなところに行きやすいと感じた。また銀座にも歩いて行ける距離にあるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会の中心部ではあるが、ドラッグストアとかコンビニエンスストアもあるので便利だと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。値段を高いが、それなりの高級感は味わえると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てと言う面であまり考えた事は無い。どうなんだろう。悪い雰囲気には流されないと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | どうなんだろう警察官も多くいるが、それを狙っている可能性も多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 収入が多ければ多いほど良い生活ができる場所だと思うので、お勧めしたいと思う。 |
2021年10月 銀座駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた東京の中心地、銀座駅には沢山の電車がのりいれていて、あまりの広さに少々わかり……
レフィール築地レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区築地ランキング
位(78物件中) |
築地駅ランキング
位(181物件中) |
レフィール築地レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 南東 /南西 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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| 10階 | 南東 /北東 | |
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| 10階 | 南西 | |
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| 13階 | 北東 | |
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レフィール築地レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 6階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 16階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年12月 | ー | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年12月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 46.68㎡ | 10.46㎡ | 5,225万円 | ＠393万円 | ＠119万円 | 9,886円 251円 |
9,943円 243円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レフィール築地レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区築地の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■銀座駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 29.01～81.06㎡｜48.14㎡ | 4,742万円｜336万円/坪 |
| 5階～7階 | 29.01～81.06㎡｜39.62㎡ | 4,308万円｜372万円/坪 |
| 8階～10階 | 23.76～70.68㎡｜56.58㎡ | 6,901万円｜480万円/坪 |
| 11階～13階 | 43.48～43.48㎡｜43.48㎡ | 4,030万円｜306万円/坪 |
| 14階～16階 | 67.97～67.97㎡｜67.97㎡ | 9,780万円｜475万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.01～81.06㎡｜50.17㎡ | 5,276万円｜357万円/坪 |
| 東向き | 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ | 8,490万円｜1181万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.01～67.97㎡｜43.41㎡ | 4,776万円｜364万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
レフィール築地レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | ー | 57.43 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | ー | 70.68 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 63.17 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 北東 | 29.01 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 31.57 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レフィール築地レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 29.01～67.17㎡｜41.64㎡ | 166,468円｜13,342円/坪 |
| 5階～7階 | 29.01～81.6㎡｜46.45㎡ | 196,650円｜13,988円/坪 |
| 8階～10階 | 57.43～67.17㎡｜60.67㎡ | 257,666円｜14,059円/坪 |
| 11階～13階 | 29.01～70.68㎡｜59.86㎡ | 258,333円｜14,369円/坪 |
| 14階～16階 | 67.97～67.97㎡｜67.97㎡ | 280,000円｜13,618円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.57～81.6㎡｜56.94㎡ | 237,452円｜13,743円/坪 |
| 東向き | 81.06～81.06㎡｜81.06㎡ | 350,000円｜14,274円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.01～67.97㎡｜38.36㎡ | 161,031円｜13,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
