グレース早稲田の外観
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グレース早稲田の外観
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グレース早稲田の外観
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グレース早稲田のエントランス
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グレース早稲田のエントランス
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グレース早稲田のエントランス
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グレース早稲田のその他
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グレース早稲田のその他
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グレース早稲田のその他
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グレース早稲田のその他
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グレース早稲田のその他：その他共有部分
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グレース早稲田のその他：その他共有部分
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グレース早稲田のその他：その他共有部分
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グレース早稲田のその他：セキュリティ
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グレース早稲田のその他：セキュリティ
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グレース早稲田のその他：セキュリティ
グレース早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田町86-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース早稲田の【賃貸】物件情報
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【グレース早稲田の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 早稲田駅
アプリこっとさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーと三徳の2つのスーパーが徒歩圏内で困りません。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 早稲田駅
イッヌさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機が駅構内に数箇所あるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、自動販売機以外にないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲の飲食店はとてもたくさんあります。なので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや階段の手すりがあるので小さい子でも安心して移動ができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今現在酔っ払って誰かに絡みに行くような人は見たことないです。 |
2023年10月 早稲田駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅向こうに山手線の通る高田馬場駅があるので便利。終電も遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学が近く、飲食店もある。本屋、コンビニなども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワセメシという、学生向けの安いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間は治安が良く、静かで、至る所に公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても良い。学生街なので、優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やお店は学生向けなので比較的安い。 |
2023年9月 神楽坂駅
がむらんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線で大手町まで9分と、ビジネス街への移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが3軒あるほか、惣菜店・菓子店・書店などの個人商店も多く、買い物を楽しみながらできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・カフェ・中華料理店・ビアホール・クラフトビール専門のバーなど、さまざまな飲食店が神楽坂というメインストリートや横丁に並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光客も多いため、少しずつですが、バリアフリーへの対応が進んでおり、今後さらに整備されることが予想されます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歴史のある町並みのため、地元商工会や住民が町をきれいにしようという意識が高く、繁華街のようなごみごみとしたところはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個性的な町というイメージがありますが、生活するために便利な庶民的なお店も多いです。 |
グレース早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.79 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.91 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北 | 18.57 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 19.55 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 19.55 | |
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…残り291件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～23.31㎡｜19.56㎡ | 78,126円｜13,247円/坪 |
| 4階～5階 | 18～23.31㎡｜20.25㎡ | 79,714円｜13,085円/坪 |
| 6階～7階 | 18～23.31㎡｜20.26㎡ | 80,586円｜13,235円/坪 |
| 8階～9階 | 18.57～22.91㎡｜19.54㎡ | 80,606円｜13,691円/坪 |
| 10階～11階 | 18.79～36.13㎡｜24.42㎡ | 90,148円｜12,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.79～18.79㎡｜18.79㎡ | 76,000円｜13,371円/坪 |
| 東向き | 18.57～22.91㎡｜20.74㎡ | 80,500円｜12,948円/坪 |
| 西向き | 18.57～25.75㎡｜20.54㎡ | 80,730円｜13,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～36.13㎡｜19.77㎡ | 80,572円｜13,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
