リーブラス
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/森林公園駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩18分
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利用可能路線
『森林公園駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別東五条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新札幌駅
しょーぺいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR新札幌駅と地下鉄新さっぽろ駅が併設されており、アクセスは抜群に良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多く入っており、JR、地下鉄ともに走っているため利便性が良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にもさまざまなジャンルの店がある他、周辺にも飲食店があり、選択肢が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、病院、公園もあり、環境はかなり良い |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗かつ静かで治安面での不安はない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、交通網も発達しているのでコスパは良い |
2023年9月 新札幌駅
なさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急が止まる。札幌まで近い。 地下鉄もあるから使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店が入っていて便利。学生も主婦も使いやすいと思う。駅と直結してるからいい。病院もあるから安心。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、スタバが出来た。居酒屋やカフェが多いから過ごしやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園とかが近くにあるから子供連れでも嬉しいと思う。トイレとかは多いし、広いから使いやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番あるし、変な人は全然いないイメージがある。夜でも結構安心して使える。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院、スーパー、幼稚園が集まってるから非常に使いやすい。 |
2022年11月 新札幌駅
ちゃぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の止まる駅で、札幌駅まで10分かからずに行ける。 隣接商業ビルと連結していて、買い物も便利。今後も再開発が進んでいて、今後の期待も大きい。 バスターミナルを併設しているので、市内及び近郊の市町村への連絡も便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接ビル及び周囲に多くの医院や、総合病院もある。 商業施設ビルと連結しているため、買い物も病院も含め、全てここで用が足りるので便利。 向かいに区役所、体育館、図書館、水族館、集配機能郵便局といった公共施設もあるため、ここでできないことはないのでは?というほど。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設と連結しているため、飲食店で困ることはない。和洋中がだいたい揃っている。 居酒屋からファミレスまで、宴会から家族ランチまでとなんでも対応可能。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周囲に小中高と学校はあるが、特に駅周辺だからと言って特筆できるものはない。 駅自体に多機能トイレはないが、隣接する商業施設がそれをカバーしている。 その商業施設への連結通路には、車いす用スロープも用意されていてぬかりはない。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ横にある。商業施設が隣接しているため、全体的に明るい雰囲気になっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、JRと公共交通機関の拠点となっているため、非常に住みやすい場所だが、市内中心部に比べ、地価、家賃は安価になっている。各種商業施設が揃っているため、物価も安定して特に高い状況にはなっていない。 |
2019年12月 森林公園駅
【メリット】 閑静なマンションや住宅街の中にある駅です。駅の隣にはイオンのスーパーがあり利用するのに便利……
リーブラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.71 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.51 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別東五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60.51~60.71㎡|60.61㎡ | 69,000円|3,764円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.51~60.71㎡|60.61㎡ | 69,000円|3,764円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |