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パークグレース新宿の外観
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パークグレース新宿の外観
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パークグレース新宿の外観
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パークグレース新宿の外観：★外観2★
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パークグレース新宿の外観：★外観★
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パークグレース新宿の外観：外観・土地
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パークグレース新宿の外観：外観・土地
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パークグレース新宿のエントランス
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パークグレース新宿のエントランス
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パークグレース新宿のエントランス：★エントランス★
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パークグレース新宿のエントランス：エントランス
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パークグレース新宿のその他
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パークグレース新宿のその他
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パークグレース新宿のその他
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パークグレース新宿のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
パークグレース新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／都庁前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩11分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩11分
京王線／初台駅 徒歩13分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
175戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークグレース新宿の【賃貸】物件情報
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パークグレース新宿の口コミ・評判
2019年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 目の前にバス停があり、210円で新宿、渋谷、中野に出ることができます。徒歩圏内には24時間営業のスーパーが2件あり、普段の買い物も困りません。1Fにファミリーマートがあるため何かと便利です。近くにファミレスや居酒屋、喫茶店なども充実しており食にこだわりがあるかたも満足できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが24時間居てくれるのでとても安心出来ました。皆さん優しい方々でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
はなこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋から見える新宿都心のビル群と公園の緑の眺望が素晴らしかったです。管理人さんが夕方まで常駐されてるそうです。部屋も築年数の割には綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 下がファミマなのでいつでも行けるので便利。治安も良いと思います。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新宿駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋が隣なため、東京を周遊するには向いている。 駅前にタクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには飲食店が多いため、食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いため、食事には困らない店が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多く町を歩いているため、楽しい雰囲気はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、安心はできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかもしれないが、その分、物件は良い！ |
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿は広くよく道を間違えたり分からなくなってしまうことが多いのですが、その時に、駅員さんに……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 飲食店の充実はかなりあります。様々なお店があるので悩むほどですが、人気のランチなどではかな……
2019年8月 新宿駅
3.0
【メリット】 繁華街の駅なので商業的な側面はめちゃくちゃ強いです。周囲にも観光スポットに溢れているので駅……
パークグレース新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 26.53 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 26.53 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.53 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.53 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.53 | |
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…残り355件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.53～53.07㎡｜27.73㎡ | 82,318円｜9,773円/坪 |
| 4階～6階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 79,344円｜9,887円/坪 |
| 7階～9階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 80,787円｜10,067円/坪 |
| 10階～12階 | 26.53～53.07㎡｜26.82㎡ | 83,655円｜10,314円/坪 |
| 13階～14階 | 26.53～55.89㎡｜51.78㎡ | 165,459円｜10,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.53～53.07㎡｜46.43㎡ | 141,500円｜10,061円/坪 |
| 東向き | 26.53～55.89㎡｜29.16㎡ | 89,461円｜10,098円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
