スペリオルWASEDA
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3114
スペリオルWASEDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩4分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩11分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区戸山1丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター ●フローリング ●エアコン ●ＴＶモニター付オートロック ●バス・トイレ別 ●ＣＡＴＶ ●駐輪場 ●室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオルWASEDAの口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東京メトロ東西線の早稲田駅から５分以内で立地は良い。 飲食店も周りにたくさんある。 早稲田駅までの道は人通りが多いところなので夜道でも安心。 都営大江戸線の若松河田駅も１０分以内でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから少し入ったところにあるので周りは静か。治安も比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
女性限定マンションであり、ＴＶ付きモニターフォン、オートロック完備なのでセキュリティ面でも安心。 宅配ＢＯＸ、エレベーターあり。建物もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが比較的によく、室内も綺麗。壁も厚くとなりの人の声が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
セブンイレブン、マルエツプチが歩いて５分以内のところにある。 スーパーのお惣菜が夕方は安くなるのでお買い得。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
早稲田中学・高校まで徒歩１０分位。 病院も駅の近くまでいけば困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 若松河田駅
4.0
【メリット】 付近は住宅地であり、比較的静かだが、すぐ新宿に出れる。駅前の小笠原伯爵邸の雰囲気が良く、ラ……
2021年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 山手線内側にあり、東京都内の主要駅へのアクセスは、直ぐに行け、かなり便利いいところです。<……
2021年10月 若松河田駅
4.0
【メリット】 東京女子医大病院や国立医療センターなどの大病院の最寄り駅です。近隣には薬局もたくさんありま……
2018年12月 早稲田駅
4.0
【メリット】 電車の混雑具合は朝は多い。朝は学生が多いため駅は人でごった返すことがある。駅周辺は大学や高……
スペリオルWASEDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 18.35 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 18.35 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 18.4 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 18.4 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.89 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区戸山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.89～18.46㎡｜18.25㎡ | 67,000円｜12,134円/坪 |
| 2階～2階 | 17.89～18.46㎡｜18.28㎡ | 71,166円｜12,869円/坪 |
| 3階～3階 | 17.89～18.46㎡｜18.29㎡ | 72,333円｜13,077円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.89～18.46㎡｜18.22㎡ | 70,500円｜12,795円/坪 |
| 西向き | 18.4～18.46㎡｜18.43㎡ | 69,800円｜12,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
