第3三池ビルの外観
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第3三池ビルの外観
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第3三池ビルの外観
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第3三池ビルの外観
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第3三池ビルの外観
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第3三池ビルの外観
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第3三池ビルの外観：外観・土地
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第3三池ビルの外観：外観・土地
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第3三池ビルの外観：外観・土地
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第3三池ビルの外観：外観・土地
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第3三池ビルの外観：外観・土地
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第3三池ビルの外観：外観・土地
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第3三池ビルのエントランス
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第3三池ビルのエントランス
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第3三池ビルのエントランス
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第3三池ビルのエントランス
第3三池ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩6分
JR山手線／新大久保駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3三池ビルの【賃貸】物件情報
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第3三池ビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 二駅4路線から徒歩5分前後。アクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高田馬場はうるさいとはされているものの、西早稲田に近いこともあり治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清潔、またポストなどはある。宅配ボックスはないが、アマゾンでは置き配指定ができるため、そこまで問題にはならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 単身者には広い。一部屋6畳に加え、キッチンや風呂などはまた別の面積なので占有面積自体は広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 全てが近くにある。飲食店はかなりおおく、特にラーメン屋とんかつは激戦区。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、薬局は周辺に多数存在している。公園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿まで一本で行ける高田馬場は最高だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにいくつかスーパーがあり、お店も多くおいしくて良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 立地を考えたらかなり広い部屋なのに家賃が安いのがよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 壁に物をかけるようの板がはっており、オーナーからも穴をあけて良いと言われたの物掛けに便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大学生の街だけあっておしゃれなお店や美味しいお店が多くて満足できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近くにあったので、通学は楽そう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高田馬場駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅は、3路線が乗り入れる駅で新宿駅5分、池袋駅4分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小売店や娯楽施設が集まり、生活に必要な店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、「ガスト」「サイゼリア」「やよい軒」など、飲食チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生にやさしい街で、近隣には学校や公園などがあり過ごしやすいエリアもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、交番があり新宿区でも犯罪が少なく防犯意識が高いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは、「8万円台」で賃貸出来るなど、他の新宿エリアより安めな感じです。 |
2022年5月 高田馬場駅
nowawawawaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２線路あり、とても便利。都内どこに行くにしても、30分圏内のことがほとんど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅前にあります。大体のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあります。高田馬場駅内でほとんどなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、子育てもしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目白方面は治安がいいです。夜間も不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くありません。利便性が高いです。 |
2020年2月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 ・交通の便がよいです！JR、東西線、西武新宿線での電車移動はもちろん、徒歩でも新宿に行ける……
2020年2月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 学生街なので、安くて美味しい食べ物が集まっている。特にラーメンや油そばといった麺類は激戦区……
第3三池ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24.22㎡｜20.57㎡ | 65,366円｜10,509円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜20.48㎡ | 68,400円｜11,039円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21㎡｜20.41㎡ | 67,394円｜10,919円/坪 |
| 4階～4階 | 20～24.22㎡｜20.6㎡ | 69,072円｜11,091円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.59㎡｜20.51㎡ | 67,600円｜10,892円/坪 |
| 東向き | 20.5～21㎡｜20.93㎡ | 66,250円｜10,462円/坪 |
| 西向き | 20～24.22㎡｜20.49㎡ | 67,558円｜10,902円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
