セントラルハウス大久保
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
307
セントラルハウス大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルハウス大久保の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】路線もたくさんあるし都市部まで近いのが良かった住んだ感じ、とても住みやすい上に家賃も安くて良かったです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】色んな服屋さんがあるのでどんなファッションでも良いと思います駅周辺はわりときれいで治安は良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】大好きなお店があります。間違えなく良い駅です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅構内も結構きれいでとても使いやすくてよかった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大久保駅
koizumihikaru1234さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅で行けるので とても アクセスがよく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋や 地元の八百屋などが非常に充実していて 食材が安く手に入るのがありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて評判のお店がたくさんあるので 歩いていてとても楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な国籍の方が住んでいる町 なので多様性が学べると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多いですが 特にマナーの悪い人も多くないので治安は悪くないと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は やや高めだと感じますが築年数が古い物件だと住みやすいと感じます。 |
2023年7月 新大久保駅
ずっこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人気の地域。出口が一つなので待ち合わせしやすい。降りた瞬間から異国の人で溢れているので、雰囲気を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 韓国好きには超オススメ。しかし人気店は混んでるからリサーチは必須！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くるむ。朝からいつも行列。鳥一という昔からある焼き鳥店は地元民に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少々離れているが、大きな戸山公園がある。子連れには最適！ランニングする人も多く草木も整えてられキレイ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまでやってる店があるので常に賑やかな雰囲気。昼から屋台のような雰囲気で楽しめる店あり、お酒入った人も多いかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 手頃なものが多い。ドンキホーテも土地ならではのものも多いです。 家賃は高い！ |
2021年11月 新大久保駅
5.0
【メリット】 言わずとしれたコリアタウン。K-POP好きなら一度は行ってみたい街です。街には本格的な韓国……
2021年10月 新大久保駅
3.0
【メリット】 駅周辺には韓国料理のお店が多く、独自の雰囲気を形成しています。駅に新しい商業ビルもできたの……
セントラルハウス大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 17.3 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.7 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | 17.3 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.3 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～30㎡｜23.6㎡ | 80,833円｜11,555円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～30㎡｜21.19㎡ | 76,000円｜12,098円/坪 |
| 3階～3階 | 17.3～30㎡｜20.42㎡ | 74,750円｜12,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～30㎡｜21.34㎡ | 76,411円｜12,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
