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賃貸

ShaMaisonゆたか

アクセス数 ： 14
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 117,000円
平均坪単価 ＠6,284円
平均m²単価 ＠1,901円
上位専有面積 61.74m²：3件 61m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

ShaMaisonゆたかの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩11分
    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『河内花園駅』　近鉄奈良線　
    『東花園駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市玉串町東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ShaMaisonゆたかの【賃貸】物件情報

Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　ゆたか（シャーメゾンゆたか） 302
Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　ゆたか（シャーメゾンゆたか） 302
賃料(管理費)
11.7万円(8,000円)
敷金・礼金
30,000円・220,000円
専有面積
61.74m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 東花園駅

はなはなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急、普通が止まるため電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーとコンビニ、薬局がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて行ける距離にマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多い。ラグビー場なども綺麗になり、遊ぶ場所は多い。
治安
4 		メリット 街がどんどん綺麗になっている印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 準急が止まるため、駅近は物価が高く人気がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・153文字）

2023年11月 河内花園駅

チューリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今 必要とされている多目的トイレやスロープは完備されています
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人商店がメインの買い物場所になりそうな街ですが＿活気に溢れた商店があり＿生活雑貨や食料品の購入に困ることはありません。また皮膚科 内科 歯科等は駅そばにあるから安心できます
飲食店の充実
4 		メリット 駅のそばには喫茶・粉物。居酒屋・串カツ屋等・個人経営のお店が点在しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校区には塾やパソコン教室 趣味の教室なんか揃っています。
治安
4 		メリット 東大阪は犯罪が多いイメージがありますが、河内花園に於いては安心できる治安は良い方です
コストパフォーマンス
4 		メリット 大型スーパー等が駅前にない分 商店街には活気があります 価格も比較的廉価で暮らしやすい環境があります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2022年2月 河内花園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が比較的新しく開放感がある。
バリアフリーもしっかりしているのと、改札を出てす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2019年10月 東花園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 花園ラグビー場への最寄り駅です。サンディ、KINSHOなどのスーパーで日用品や食料などは揃……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

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ShaMaisonゆたかの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 東 61.74
2024年9月 2階 2LDK 東 61.74
2024年8月 3階 2LDK 東 61
2024年8月 3階 2LDK 東 61.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市玉串町東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■河内花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ 117,000円｜6,265円/坪
3階～3階 61～61.74㎡｜61.49㎡ 117,000円｜6,291円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61～61.74㎡｜61.55㎡ 117,000円｜6,284円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャーメゾンブランシュ

    シャーメゾンブランシュの外観
    住所 大阪府東大阪市花園本町2丁目14番29号
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンブランシュ 205 シャーメゾンブランシュ 205 13.4万円
    (9,000円)    		 30,000円 200,000円 72.17m² 3LDK 2階 西
    シャーメゾン ブランシュ シャーメゾン ブランシュ 13.7万円
    (9,000円)    		 30,000円 320,000円 73.07m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    グロリア

    住所 大阪府東大阪市玉串町西2丁目1番24号
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 60
  • 賃貸

    ラ・フェスタ

    ラ・フェスタの外観
    住所 大阪府東大阪市吉田1丁目7番37号
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フェスタ 0302 ラ・フェスタ 0302 8.5万円
    (6,500円)    		 30,000円 200,000円 58.11m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンファイン

    シャーメゾンファインの外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町2丁目14番16号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ファイン 0105 シャーメゾン　ファイン 0105 10.3万円
    (5,500円)    		 30,000円 200,000円 75m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャローム小枝

    シャローム小枝の外観
    住所 大阪府東大阪市岩田町1丁目19番16号
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩5分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム小枝III 0103 シャローム小枝III 0103 7.6万円
    (3,000円)    		 30,000円 200,000円 44.52m² 1LDK 1階 南東
    シャローム小枝II 0203 シャローム小枝II 0203 9.1万円
    (5,500円)    		 30,000円 200,000円 69.46m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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