メゾン伊藤
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
419
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,444円 |
| 平均坪単価 | ＠9,885円 |
| 平均m²単価 | ＠2,990円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：8件 23.18m²：4件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 1K：2件 |
メゾン伊藤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目21-15 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
1975年10月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立天神小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「メゾン伊藤や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン伊藤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン伊藤の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】地下鉄の路線が、大江戸線と副都心線乗り入れで便利。都内の移動困ることはない都心での移動を考えた場合、電車・地下鉄を利用する場合にはすごく便利な場所です。賃貸のアパートなども多く、物件を探すのに少なさで困ることはない。歩いて15分くらいの場所には業務スーパーがあるので、安く買いたい場合はそこへ行きましょう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】生活必需品を買うスーパーも何件かあるので、必要なものの購入に困ることはない歓楽街は、少し歩けば歌舞伎町があります。娯楽に飢えることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】すごくたくさんではないけど、駅周辺に飲食店は多いので駅近くにいれば食べるものに困ることはない。オフィスビルの地下には、チェーン系の飲食店多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【東新宿駅に対する口コミ】駅前に消防署があるので、緊急の時にすぐに駆け付けてくれる安心感はある。 駅から離れた場所には神社もあるので、緑に飢えたらそちらへどうぞ。もう少し歩けば、新宿御苑もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新宿三丁目駅
はなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が密集しているので、買い物で不満を探すのが難しいぐらい充実しています。また、区役所も近いので、面戸な手続きもスムーズに済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名店まで幅広くお店があります。また、多国籍のお店が多く、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、イメージよりも子育てしやすいです。繁華街と住宅街がキチンと区分されているので、治安も安定しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一駅違うだけで、ここまで治安が良いとは想定外でした。繁華街エリアは危険ですが、住宅街と切り離されているので、他のエリアと変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いエリアですが、利便性に特化しているエリアなので、仕方がないかな？と思います。人を選ぶエリアだと思います。 |
2024年5月 新宿三丁目駅
トミーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅より混んでなくてご飯屋さんや居酒屋乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアやコンビ二ラーメン屋中華屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフエ 価格は高めです ラーメン屋、中華屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあるが子連れが歩くのはちょっと危険そう |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人は多いですがそこまで治安悪いってほどでもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊ぶところはいっぱいあるし 歩いて帰れるところがいいところ |
2022年10月 東新宿駅
こうたろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、新宿駅も近い。人通りが比較的少なく立地もよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば歌舞伎町に行けるのであまり不便はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に有名なお店がたくさんある、飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなど、障がい者や子供も暮らしやすい設備が豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街周辺に交番がある、駅や駅周辺がきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活にはほぼ困らないほど施設が充実してる |
2019年2月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 都心部なのでもちろん便利です。JRに乗る場合は新宿まで歩いても10分程度です。都営新宿線の……
メゾン伊藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新宿三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 78,000円｜10,744円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～26.4㎡｜23.7㎡ | 71,058円｜9,923円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～26.4㎡｜23.95㎡ | 70,833円｜9,787円/坪 |
| 東向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 64,000円｜9,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
