ヒットビット新宿
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
551
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,519円 |
| 平均坪単価 | ＠14,865円 |
| 平均m²単価 | ＠4,497円 |
| 上位専有面積 | 15m²：19件 16m²：4件 12m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：8件 |
ヒットビット新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保1丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒットビット新宿の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】たくさんの線があるため乗り換えがしやすく、いろんなところへいけます。 また、新宿から渋谷、東京、上野、品川など他の都心にも行けるので便利です。タワマンが多いです。タワマンに住みたいかたはいいと思います。また職場が都心だよという方にはおすすめします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】改札口を出るとすぐ大きなお店があるのでとても便利です。また、飲食店があるのでとても良いと思います。夜は大人が盛り上がってていいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】スターバックスや、カフェ、ファミレスなどたくさんあるため良いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】少し歩くと高校があるので都心がいい！という方にはおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】電車の本数が多いし種別の数も多いから使いやすい物価は東京の中だとまだ安いほうだと思うからいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅を出たら色んな建物があるので便利に使える警察や駅員がたくさん見回りしてるから安心して使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】周りには色んな飲食店があるから行きたいときに行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】他の駅に比べて多目的トイレが多いから使いやすくていいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新宿駅
キムシューさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本一多くの種類の路線が走っているので利便性は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から自営業の穴場の店まで全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 1日中人が多くうるさいのでとても不向きの場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の時間帯は他の場所とあまり変わらない。夜は酔っ払いが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はとても良いが 家賃がとても高いのでなんとも言えない |
2023年2月 新宿駅
れいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや地下鉄、私鉄、終着駅も多くとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹など主要な百貨店やショッピングモールはほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋や伊勢丹のレストランモールは、早い時間でないと混んでいますが、その分美味しい店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応近くに花園小学校などがありますが、学年の人数は少ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は比較的落ち着いた雰囲気で綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 圧倒的な交通利便性はここにしかないものだと思います |
2022年8月 新宿駅
awxさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、複数の路線が利用可能、終電が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず駅ナカに店が多いので駅だけで済むことも多い。商業施設は複数あるので駅周辺で済まないことがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストランなど問わず話題な店、有名な店、チェーン店など多くの店が新宿にはあるので選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての支援などはさまざまな取り組みがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高層ビルなどは建ち並んでいるところは景色として綺麗で、平和な街並みに見えるところがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところにスーパーなどもしっかりあるので百貨店などは高いという人も安心。 |
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 中央線、山手線、京王線等とにかく通っている電車が多く、交通的にとても便利であること。2つ目……
ヒットビット新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.5 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15㎡｜15㎡ | 65,666円｜14,472円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～15㎡｜14.9㎡ | 66,000円｜14,645円/坪 |
| 3階～3階 | 12～16㎡｜14.86㎡ | 70,500円｜15,781円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～16㎡｜14.84㎡ | 68,760円｜15,377円/坪 |
| 東向き | 15～16㎡｜15.5㎡ | 67,500円｜14,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 65,000円｜14,325円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
