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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 南大塚 > 新大塚駅 > MFPRコート南大塚

賃貸

MFPRコート南大塚

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

MFPRコート南大塚の外観

MFPRコート南大塚のエントランス
MFPRコート南大塚のエントランス
MFPRコート南大塚のその他
MFPRコート南大塚のその他
MFPRコート南大塚のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	177,800円
平均坪単価	＠15,065円
平均m²単価	＠4,558円
上位専有面積	40.59m²：4件 32.84m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MFPRコート南大塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅徒歩6分
JR山手線／大塚駅徒歩7分
利用可能路線
『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区南大塚2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2023年7月
総戸数
27戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MFPRコート南大塚の【賃貸】物件情報

ＭＦＰＲコート南大塚 302

賃料(管理費): 15.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 32.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月大塚駅

おはぎたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線の駅であるが、ターミナル駅ではないため乗降客数がそれほど多くなく内回りの場合池袋駅にて降者人数が多いため、新宿、渋谷、品川方面に行く人は座れる可能性が多いです。また、駅の両口にタクシーターミナルがあり移動に困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな買い物は、隣の池袋へ行けばよいし、一人暮らしの人たちには利便性の高いファストフードのチェーン店が多くあります。ファミリー層にも駅ビルや北口少しのところにスーパーがあり日常生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	行列のできるおにぎり屋さんや、チェーン店ではない居酒屋も多く個性があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育ての世代ではないので、詳しくはないのですが、子供連れのファミリーが多いので住みやすい地区だと思います。隣接している文京区に居住している人が多いので質も高いと思います。
治安	3	メリット	駅近に警察署があり、交番の警官も見回りをしていて安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の利便性は高いし、近隣のターミナルよりは家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年6月大塚駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線沿いなので便利池袋、上野、新宿等どこも出やすく近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が整備され、飲食店も増えた。買い物は駅周りで済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前が整備されたこともあり飲食店はたくさんある、南、北、どちらに出ても店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りは車や人、歓楽街があるのであまり子供向けではないが少し離れると公園も多く住みやすい
治安	3	メリット	駅そばに交番がある、駅の出口も開けている、駅周りは開けた道が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	少し駅から離れれば閑静な住宅街、離れても点々とスーパーがあり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年5月大塚駅

tanakaさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大塚駅は品物が安いですから。お店も多しい人がいます。特産物がたくさんありますね。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングの種類はデザインと品質が比較的多様であるため、購入者はショッピング時に簡単に選択できます
飲食店の充実	5	メリット	観光業界を刺激し、買い物をする顧客の数を増やす外国の店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特に、幼稚園や子供向けの娯楽サービスの質はますます向上しています。
治安	5	メリット	大きな警察は、旅行者が旅行するときに安心できるようにします
コストパフォーマンス	5	メリット	安いモーテルがたくさんあり、駅の近くなので旅行に便利です

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・196文字）

2019年2月大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐショッピングビルがあります。電車は隣の池袋でほとんどの人が降り、乗り降りは快……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MFPRコート南大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	南東	40.59
2024年12月	3階	1LDK	北東	32.84
2024年12月	1階	2LDK	東	40.59
2024年11月	1階	2LDK	南東	40.59
2024年8月	1階	2LDK	南東	40.59
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南大塚の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚駅の賃料相場新大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.59～40.59㎡｜40.59㎡	184,250円｜15,006円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	32.84～32.84㎡｜32.84㎡	152,000円｜15,301円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.59～40.59㎡｜40.59㎡	185,333円｜15,094円/坪
東向き	40.59～40.59㎡｜40.59㎡	181,000円｜14,741円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.84～32.84㎡｜32.84㎡	152,000円｜15,301円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	4	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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賃貸

ドミール歌

住所	東京都豊島区南大塚2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
築年数	1979年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1621

賃貸

パークアクシス大塚サウスレジデンス

住所	東京都豊島区南大塚2丁目31番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
築年数	2023年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアクシス大塚サウスレジデンス 207	13.7万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.6m²	1DK	2階	北西

	パークアクシス大塚サウスレジデンス	21.9万円 (18,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.31m²	2LDK	5階	南東

全件を表示する

賃貸

トレフォルム

住所	東京都豊島区南大塚2丁目17番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	101戸

口コミ数	77
アクセス数	11983

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Treform W棟	10.4万円 (15,000円)	無	1ヶ月	28.2m²	ワンルーム	4階	北西

	Ｔｒｅｆｏｒｍ 203	14万円 (15,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	42.75m²	ワンルーム	2階	南東

	Ｔｒｅｆｏｒｍ 202	14.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	52m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ソレイユ南大塚

住所	東京都豊島区南大塚2丁目11番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年数	2001年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	42

賃貸

クレストコート大塚

住所	東京都豊島区南大塚1丁目
交通	JR山手線大塚駅徒歩6分
築年数	2021年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストコート大塚II 701	15.6万円 (12,000円)	1ヶ月	無	32.68m²	1LDK	7階	北東

	クレストコート大塚II 301	16万円 (12,000円)	1ヶ月	無	32.68m²	1LDK	3階	北東

	クレストコート大塚II 202	16万円 (12,000円)	1ヶ月	無	33.93m²	1LDK	2階	北東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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