ハイライフ小新の外観：2011年築
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ハイライフ小新のその他
ハイライフ小新の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／寺尾駅 徒歩33分
JR越後線／小針駅 徒歩38分
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利用可能路線
『寺尾駅』 JR越後線
『小針駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区小新南1丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイライフ小新の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 寺尾駅
カピさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数20分程度に1本 外の座席に座りやすい 通勤通学時を除けば空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、スーパー、病院、本屋、飲食店、公園など何でも歩いていける範囲にある。 充実している住宅街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、モスバーガー、ガストなどチェーン店や美味しい中華料理店、寿司屋、和菓子屋、パン屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園から、中学が通いやすく、駅を利用して高校や大学まで通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにないのでその面で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこ、学生用の安いアパートもあり、生活する上での利便性は高い。 |
2023年3月 寺尾駅
lemonさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である新潟駅までは、電車で20分かかりません。西大通や新潟亀田内野線まで出れば、新潟駅方面に向かうバスも出ています。駅舎の前には北口・南口ともに駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分程歩いたところに、新潟市西区役所があります。「スーパーマルイ寺尾台店」は、北口からなら徒歩でも5分かからないくらいで行けます。他にも「クスリのアオキ」「ひらせいホームセンター」「蔦屋書店」などが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「らーめん家コトブキ」などのラーメン店や蕎麦屋がいくつかあります。いずれもリーズナブルなお店が多いです。地域に根差した小さめのお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「寺尾中央公園」は敷地も広く、チューリップやバラの花壇があり、散歩を楽しめます。「寺尾幼稚園」「こりす保育園」「松の実こども園」「ノートルダム幼稚園・保育園」など、幼稚園や保育園が多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、そこまで賑やかな印象ではありませんが、閑静というほどではありません。住宅とお店がバランスよく、適度に人の目もあるので安心して過ごせる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区や西区の人気エリアに比べて、家賃相場はそこまで高くないかと思います。マンションというよりは、戸建て中心のエリアです。生活利便がものすごく充実しているわけではありませんが、中心街のように騒がしくない分住みやすいと思います。 |
2022年5月 寺尾駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが通る大通りからも近く、便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこまで便利なわけでは無いが、近くにスーパーや美容室など小さいお店は多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さん的なお店はある。お寿司屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きい公園がありウォーキングやランニングにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので、治安は悪くは無いと思う。近くで犯罪も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで長く住みやすい場所ではあると思う。 |
2020年3月 寺尾駅
2.0
【メリット】 ベッドタウンの住宅街の中心にある駅です。１時間に３本ほど電車がきます。新潟にしては多いほう……
ハイライフ小新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 35.78 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 48.69 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区小新南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寺尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.78～35.78㎡｜35.78㎡ | 54,000円｜4,989円/坪 |
| 2階～2階 | 48.69～48.69㎡｜48.69㎡ | 54,000円｜3,666円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.78～48.69㎡｜42.23㎡ | 54,000円｜4,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
