御影グローバルビルの外観
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御影グローバルビルの外観
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御影グローバルビルの外観：東灘区御影1丁目『御影グローバルビル』
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御影グローバルビルのその他
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御影グローバルビルのその他
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御影グローバルビルのその他
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御影グローバルビルのその他
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御影グローバルビルのその他
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御影グローバルビルのその他
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御影グローバルビルのその他
御影グローバルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩7分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御影グローバルビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御影駅
やーさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方面側の駅が綺麗 ロータリーがあり送り迎えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くに3つもある。 クリニックが入ってるビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい焼き菓子屋さんが近くにある。シャトレーゼも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校がある。高校も少し坂を登ると神大付属がある。駅も多目的トイレがある。エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。酔っぱらいなどもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮まで15分ほどで行けて、西宮北口までも10分ほどで行ける |
2023年9月 御影駅
Dieさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮に近い。大阪にも一駅先の岡本から快速に乗れば、直ぐに行けるため、アクセスはかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットのライフ、ドラッグストアのキリン堂が近くにあり、生活面での利便性もいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋菓子店が多く、色々なスイーツを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小児科もあり、子育てはし易いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、家族も安心して生活していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上述の通り治安もよく、スーパーマーケットも近く満足度は高い。 |
2023年6月 御影駅
オッドアイさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの駅にオシャレなお店が多かったので便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。自然が多い。学校が多い。閑静な住宅街が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパイの店がある。安いお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 専門学校、短期大学が多い。私立幼稚園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お金持ちが多い。上品な人が多い。ゴミが道路にあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれな家が多い。土地が広い。花が咲いている家が多い。 |
2022年2月 御影駅
3.0
【メリット】 駅にロータリーがあり、そこからバスが頻繁に出ている。阪神御影までいくと栄え出し、クラッセな……
御影グローバルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 55.47 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.47 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 55.47 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 118,000円｜7,032円/坪 |
| 2階～2階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 113,000円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 118,000円｜7,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 108,000円｜6,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
