ノイヴェル南花屋敷の外観
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ノイヴェル南花屋敷の外観
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ノイヴェル南花屋敷の外観
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ノイヴェル南花屋敷の外観
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ノイヴェル南花屋敷のエントランス
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ノイヴェル南花屋敷のその他
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ノイヴェル南花屋敷のその他
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ノイヴェル南花屋敷のその他
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ノイヴェル南花屋敷のその他
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ノイヴェル南花屋敷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 25.32m²：3件 26.89m²：2件 26.08m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ノイヴェル南花屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイヴェル南花屋敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 雲雀丘花屋敷駅
たーけさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで乗り換えなしで行ける。終電が遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の横にコンビニがあるのでちょっとした買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにおいしい鰻屋さんがある。坂をしばらくのぼると明月記というおしゃれな料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は混雑しすぎることがないのでゆったりとしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい地域なので夜遅い時間でも安心。周辺は交通量も少ないので、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には緑が多く静かな環境なので住みやすい。 |
2023年7月 川西池田駅
けけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゴミ箱があるため駅のホームが綺麗であること. |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急があるのでお買い物が楽しむことが出来る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にないがコンビニがあるのでまだマシだと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段に手すりが設置されている。多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中は基本的に綺麗である。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部の方はお店が多く住みやすいと思う。 |
2023年1月 雲雀丘花屋敷駅
さちこさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚線の沿線なので、とにかく便利です。梅田(川西能勢口乗り換え)、西宮北口に簡単に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお店がないのですが、電車か車に乗り隣の川西能勢口に行くと、たいがいのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあまり飲食できる店はないのですが、隣の川西能勢口には、たいがいのものは揃っているので、車があれば便利に過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、雲雀丘学園があり、充実した教育を受ける事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変静かで、地域の方の防犯意識は高く治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街なので家賃や土地は高めです。でも住んでいる方たちは穏やかな良い方ばかりだし、雲雀丘ブランド(雲雀丘の世間のイメージ)は、それを上回るものがあります。 |
2019年10月 雲雀丘花屋敷駅
5.0
【メリット】 昔からのお屋敷街ですが、非常に閑静な住宅街であり、住んでおられる方も非常に優しい方が多いで……
ノイヴェル南花屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 26.89 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.32 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.32 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 26.89 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市南花屋敷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.32～26.89㎡｜25.98㎡ | 61,714円｜7,857円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.32～26.89㎡｜25.98㎡ | 61,714円｜7,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
