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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 須磨区 > 月見山町 > 月見山駅 > ワコーレヴィアーノ月見山II

賃貸

ワコーレヴィアーノ月見山II

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ワコーレヴィアーノ月見山IIの外観

ワコーレヴィアーノ月見山IIの外観
ワコーレヴィアーノ月見山IIの外観
ワコーレヴィアーノ月見山IIの外観
ワコーレヴィアーノ月見山IIのエントランス
ワコーレヴィアーノ月見山IIのエントランス
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他
ワコーレヴィアーノ月見山IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	57,166円
平均坪単価	＠7,851円
平均m²単価	＠2,375円
上位専有面積	24.07m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワコーレヴィアーノ月見山IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／月見山駅徒歩3分
JR山陽本線／須磨海浜公園駅徒歩8分
利用可能路線
『月見山駅』　山陽電鉄本線　
『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2023年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワコーレヴィアーノ月見山IIの【賃貸】物件情報

ワコーレヴィアーノ月見山II

賃料(管理費): 5.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・62,000円

専有面積: 24.07m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコーレヴィアーノ月見山II

賃料(管理費): 5.75万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・62,500円

専有面積: 24.07m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月須磨海浜公園駅

スマシーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通しか止まらないが三宮駅までは約13分で着く。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北側に降りたすぐのところにデイリーヤマザキがある。直近では須磨シーワールドができて賑わいがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りてすぐではないが、南に歩いて10分ほどのところにレッドロブスターやスターバックスコーヒーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	須磨シーワールドの横に新たに綺麗公園ができた。週末遊びに行くのにうってつけの公園。
治安	5	メリット	非常に治安が良い。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通しか止まらないこともあるが、メインの三宮駅には15分で行けるため、あまり注目をされていないため割安。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2024年2月月見山駅

Pさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	直通特急が止まるようになりました。神戸三宮まで15分、梅田まで1時間未満という利便性のある駅です。ホームは2つのため迷うこともありません。改札はそれぞれにあるので、無駄な電車通過待ちも必要ありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出てすぐに郵便局があります。また徒歩5分圏内にジョイエールやコープといったスーパーもありますので帰宅途中に買い物して帰ることもできます。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩5分圏内に喫茶店が数件あります。落ち着く雰囲気の店が多いです。徒歩3分ほどのところにある、新しくできたクレープ屋さん、コッペパン専門店がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな地区なので、子育てしているご家庭は多いです。スーパーも子連れか老夫婦しかいません。
治安	5	メリット	変質者もいないし、若者も少ないです。家族連れやお年寄りが多いので、基本的には良いです。ただ夜は静かで少し暗いので少し寂しいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かで落ち着いた街の割には家賃少し高いところがあります。が、住みやすい地区です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2022年8月須磨海浜公園駅

キョンキョンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高速降り場からも近く、三宮まで15分明石まで15分と非常に近く、楽しいところにでかけやすいと思います。また徒歩10分で山陽の月見山駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	南に歩けば1号線上にコンビニとかあるのと、徒歩5分でマックスバリューもあります。
飲食店の充実	3	メリット	南に少し歩けば2号線に、鳥光や焼肉のわかまつや、フレンチなどがあり北に5分歩けばコープの近くにお店が何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に隣接してフィットネスクラブがあり水泳教室などで子供さんも多く集まっています。強いて挙げるなら地域の方たちは良い場所だと思っていると思います。
治安	4	メリット	須磨駅ほど混雑しないのと警察もよく循環されているので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	三ノ宮まで180円とお安く街に出ることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2022年2月須磨海浜公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すべての駅への接続ポイントはとても便利です中央にあるので移動もとても簡単ですチケットは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレヴィアーノ月見山IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南	24.07
2024年9月	1階	1K	南	24.07
2024年9月	2階	1K	東	24.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市須磨区月見山町の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場須磨海浜公園駅の賃料相場月見山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市須磨区月見山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■須磨海浜公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.07～24.07㎡｜24.07㎡	57,250円｜7,863円/坪
2階～2階	24.07～24.07㎡｜24.07㎡	57,000円｜7,828円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.07～24.07㎡｜24.07㎡	57,250円｜7,863円/坪
東向き	24.07～24.07㎡｜24.07㎡	57,000円｜7,828円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ワコーレヴィアーノ月見山IIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ワコーレヴィータ月見山

住所	兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目2番3号
交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩3分
築年数	2000年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレヴィータ月見山	5.7万円 (6,000円)	無	無	28.29m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

パロス須磨離宮公園

住所	兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2番14号
交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩3分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＩＤＣパロス須磨離宮公園 103	6万円 (3,000円)	無	無	27.45m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ワコーレヴィータ須磨離宮前

住所	兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1番40号
交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩1分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレヴィータ須磨離宮前	5.5万円 (5,000円)	無	無	24.37m²	1K	1階	北西

全件を表示する

賃貸

秋桜ハイツ

住所	兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目3番33号
交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩3分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	秋桜ハイツ	4.6万円 (-円)	無	無	19m²	1K	1階	西

	秋桜ハイツ	4.7万円 (-円)	無	無	19m²	1K	1階	北西

全件を表示する

賃貸

パークコート離宮前

住所	兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目5番10号
交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩3分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	1226

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐａｒｋ　Ｃｏｕｒｔ　離宮前 0201	6.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	35.68m²	1DK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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