FLEADS23の外観
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FLEADS23の外観
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FLEADS23の外観
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FLEADS23の外観
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FLEADS23の外観
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FLEADS23のエントランス
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FLEADS23のその他
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FLEADS23のその他
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FLEADS23のその他
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FLEADS23のその他
FLEADS23の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／石山通駅 徒歩5分
札幌市電／東屯田通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『石山通駅』 札幌市電
『東屯田通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十三条西11丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FLEADS23の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石山通駅
せーごさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る間隔が短いので利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分が通っているジムや、病院が近い場所にあるのでいいてす |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司の上手いお店があるのでよく利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしている上でスーパーなどが近いのでいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は乗車していてよく分かりますが静かでいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他のところよりも安いと自分は思ってるいるのでいいです |
2024年6月 石山通駅
是なさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電が近くバス停にも近い。札幌駅や大通駅に行くには苦労がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地域にスーパーやドラックストアーが複数進出しており、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手企業や個人の飲食店がそこそこ進出しており、味比べが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌市内有数の文教地区であり、最難関の札幌南高校が徒歩で行ける。図書館も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車通りと幹線道路が近いので、夜も明るく歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店、病院、金融機関などがそろっており便利であり、一方、市電沿線なので地価が高くないので、コスパは高い。 |
2024年2月 東屯田通駅
みなよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一車線道路の間に駅があり、夜間は車通りが殆ど無いため乗り降りの際の事故の危険が少なく安全に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に病院が4件ほどあり、規模も様々で小さな診療所から入院可能な病院まで充実しているので安心して過ごせる。大人が楽しめる雑貨店、飲食店等も新しく増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンの人気店が多く、個人店やチェーンのベーカリーを楽しめる。駅前の「LILAC BAKERY」は焼き立てのパンが並ぶタイミングで店の外に列ができる人気店で、駐車場がないので市電の利用が便利。他にもリーズナブルでカジュアルな飲食店が多いので、気軽にお店に入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり安心して遊ぶことができる。地域のゴミ拾いやラジオ体操など子供と参加できる催しも多い。小児科や対応可の病院が多い。ファミリー層向けの住宅も増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街には市電に20分乗車でアクセス可能で、かつ飲酒トラブルなど見たことがなく利便性と治安の良さが両立している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は決して高くなく、住みやすさを考慮するとお得に感じる。 |
2022年2月 石山通駅
4.0
【メリット】 最近目の前にコープ&無印良品がオープンしました！街まで行かないと無印はなか……
FLEADS23の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.7 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石山通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.7～39.7㎡｜39.7㎡ | 61,000円｜5,079円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.7～39.7㎡｜39.7㎡ | 61,000円｜5,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
