ヴィラオリエンタルの外観
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ヴィラオリエンタルのエントランス
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ヴィラオリエンタルのその他
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ヴィラオリエンタルのその他
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ヴィラオリエンタルのその他
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ヴィラオリエンタルの周辺：【その他】かっぱ寿司酒田北店まで650ｍ
ヴィラオリエンタルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／酒田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『酒田駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県酒田市東泉町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラオリエンタルの【賃貸】物件情報
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2024年4月 酒田駅
まおさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 酒田駅は特急いなほが止まる駅なので、秋田・新潟方面に行きやすいです。また、駅前に山形市・仙台市・東京・大阪など行きのバスターミナルがあります。庄内空港行きのバスも駅から出ているので、空港へも行きやすく、アクセス面がいいと思います。駅にはタクシー乗り場もあり、駅前にはホテルが2軒があるため、出張や観光に来た人も楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマンション・ホテル・図書館・レストランが入った総合施設が新設されて栄えており、いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中町という飲食店街があり、ラーメン屋や居酒屋などが多くあります。また、日和山公園という公園の隣には、明治時代の料亭をリフォームして作られた「日和山小幡楼」があります。「日和山小幡楼」にはパン屋とカフェが併設の「ひよりベーカリー&カフェ」と、レストランの「日和亭」のふたつがあり、それぞれ人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは車椅子トイレ、車椅子対応エレベーター、多目的トイレ、ベビーシートがあります。また、駅の入り口には手すり付きのスロープがあります。教育面では、幼稚園・保育園は30軒以上、学校は、小学校約20校、中学校8校、高校は公立が3校、私立が普通科1校・通信制1校です。公園も子供用のアスレチック場がある公園や、キャンプ・スポーツが楽しめる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の端に駅前交番があります。また、駅の正面に総合施設があるため、駅周辺は明るく綺麗でデザイン性も高いと思います。総合施設側の地区と反対の地区は駅の脇にある地下道を通っていきますが、そちらは住宅地で夜は真っ暗です。ですが治安はよいところです。歓楽街は駅から車で5分のところで、駅周辺は居酒屋が何軒かある程度なので、駅に酔っ払いが多く治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート・マンションの家賃は3万円～6万円程度と安くなっています。また土地は坪単価8万円程度で、安めだと思います。 |
2021年10月 酒田駅
3.0
【メリット】 酒田駅には駐車場がありますが
台数に制限があり、また予約はできません。
2019年10月 酒田駅
2.0
【メリット】 電車の利用する人が少なく、どの時間帯でも座って電車で移動することができます。駅にも売店があ……
2018年3月 酒田駅
3.0
【メリット】 街の中心駅として列車に乗るならばこの駅から。 駅を出るとタクシーが常駐。近郊にはホテル、レ……
ヴィラオリエンタルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.81 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.81 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.25 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■酒田市東泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■酒田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■酒田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.81～45.84㎡｜45.82㎡ | 56,666円｜4,088円/坪 |
| 2階～2階 | 57.25～57.25㎡｜57.25㎡ | 64,500円｜3,724円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.81～57.25㎡｜48.67㎡ | 58,625円｜3,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
