ベルメゾン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
10
ベルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩12分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『前原駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンの口コミ・評判
2024年12月
kani03さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | イオンを経由して新津田沼駅から通勤通学可能。イオンのスーパーは遅くまでやっているので、買い物して帰れる。コンビニも近くにあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 前原駅
滝野原鯉之助さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成津田沼駅まで2駅、新津田沼駅まで1駅とアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 前原団地や国道296号線まで行けば、商店がそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道296号まで出れば、飲食店がロードサイドでそれなりにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街のため、子育て環境は充実しているといえる。団地も建て替えられており、比較的キレイである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため治安は非常に良好である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 津田沼駅などと比較すると家賃は低廉である。 |
2024年7月 津田沼駅
おはぎさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線に乗り換え可能で、バスの路線や本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、ヨーカ堂、ミーナ、モリシア等商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス等のチェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅の南側は特に幼稚園、保育園等が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多いため常に人の目があり、治安が維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が多く家賃もほどほどで住みやすい。 |
2023年12月 津田沼駅
ぷりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武各駅、総武快速、たまに直通で東西線も乗り入れています。都内まで１時間かからないことや、千葉駅にも１本で行けるのがとても良いです。少ないですが、津田沼始発の電車があり、その電車に乗ろうと早くから並んでいる人たちも多いです。バスの本数、路線も多いです。タクシーも待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、家電量販店、本屋、カフェ、レストラン、カラオケ、手芸店、銀行、病院など、駅周辺にほとんどあります。住宅街のほうにもあるので、自転車があれば色んなお店に行けます。大きめの商業施設が駅周辺に４つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェや飲食店が立ち並んでいます。商業施設ないにもフードコートがあるので、ランチや食事会は困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしている人たちが多いので、心強いのではないでしょうか。家族連れをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モリシアのほうは住宅街で、ひらけた印象なので、安全なのかなぁと感じます。そちら側に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京方面へ毎日通うなら、始発電車もあり、千葉駅よりも乗車時間を減らせる津田沼が候補に上がるのではないでしょうか。タイパの意味では津田沼が勝ちです。 |
2021年12月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅近くにパルコやモリシア、イオンといった大きなショッピング施設があり、何でも揃います。東京……
ベルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.6 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.8 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.8～44.6㎡｜44.33㎡ | 79,666円｜5,942円/坪 |
| 3階～3階 | 43.8～48㎡｜45.9㎡ | 81,000円｜5,839円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.8～48㎡｜44.96㎡ | 80,200円｜5,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
