寺島ビルディング
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,055円 |
| 平均m²単価 | ＠1,832円 |
| 上位専有面積 | 50.78m²：2件 32.83m²：1件 32.38m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1DK：2件 |
寺島ビルディングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区栗原3丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
足立区立栗原小学校
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中学校区域
足立区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西新井駅
chibinokeさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがとても便利になってきているところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにアリオモールがあり、とても便利に買い物をすることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口にある、デイジーというパン屋さんがとても美味しく勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園がいくつかあり、治安もよいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間歩いていても不安を感じたことはないので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で２３区にしてはコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2022年11月 西新井駅
アルカナさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。 |
2021年10月 西新井駅
3.0
【メリット】 対応してくれた駅員さんが優し買ったです。西新井駅自体は広くないので、ホームを迷うことはない……
2020年2月 大師前駅
4.0
【メリット】 駅から降りるとすぐ西新井大師があります。
またコンビニやスーパー、郵便局なども近……
寺島ビルディングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.83 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.78 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.38 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.78 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区栗原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.38～32.83㎡｜32.6㎡ | 61,000円｜6,185円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 91,000円｜5,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.83～50.78㎡｜44.79㎡ | 81,000円｜5,997円/坪 |
| 東向き | 32.38～32.38㎡｜32.38㎡ | 61,000円｜6,228円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
