さつき
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
572
さつきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩6分
JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
7戸
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さつきの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】新宿や池袋や渋谷といったターミナル駅まで１０分くらい、また、総武線大久保駅も徒歩３分程度なので、利便性は良い。どこに行くにも便利な立地なので、利便性は最高だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅の中にはニューデイズがあり、駅ビルにはスターバックスが入っている。駅前にはマツキヨもあり、利便性は良い。交番が駅から徒歩１分の所にあり、よく警官が巡回しているので治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅周辺には韓国・中国・台湾・ベトナム・タイ・アラブ系など、色々な国の飲食店があり、飲食店選びに困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】戸山公園という大きな公園が、駅から徒歩１０分程度のところにあり、遊具なども充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大久保駅
ぺぺぺさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で新宿駅に行ける、近くに山手線の新大久保駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーは多いので生活には困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋から飲食店ファーストフードまでなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てにはあまり向かないと思う、病院は近くにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 多国籍街なのでそれ相応に悪いです、近くに交番はあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中国資本の八百屋や業務スーパードンキホーテがあるので物価は安いかもしれません |
2023年8月 新大久保駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たあと、すぐ建物が沢山並んでいるから目印になる。 食べ歩きできるお店が沢山ある。 ケーポップ好きにはたまらないほどグッズ販売しているお店が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あってとても充実している。ケーポップグッズが売ってるお店や、韓国コスメが売ってるお店など、韓国関連のお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サムギョプサルが食べれる所がとても人気なイメージ。 韓国料理が多い。(スイーツも食事系も) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には手すり、エレベーター、エスカレータなどがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いと思います。 交番も近くにあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構都会なので、土地もそれなりに高いと思います。 |
2023年3月 新大久保駅
405chさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅や総武線の大久保駅まで徒歩で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のコスメ、食品などのショップが多く並んでいる。飲食店も多い。新宿区内の中では物価も安い。病院も含め、遅い時間帯まで利用できる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新宿区内でも、食料品や衣料品など物価が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜間も利用できる民間の保育園などもある。大久保図書館や戸山公園などといった施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに交番がある。遅くまで営業してる店舗が多いこともあり、周辺は夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 洗濯機置き場がない家などもあるが、コインランドリーなど補う施設が充実しているので不便はない。 |
2019年6月 大久保駅
3.0
【メリット】 新宿の次の駅なので歩いて歌舞伎町へと向かうこともできる距離です。駅周辺はアジア系のお店が多……
さつきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.41 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22.58 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.28 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.28 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.41 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.28～22.58㎡｜20.38㎡ | 68,166円｜11,083円/坪 |
| 2階～2階 | 23.41～27.82㎡｜24.88㎡ | 73,666円｜9,843円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.28～27.82㎡｜22.63㎡ | 70,916円｜10,463円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
