浅川マンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
734
浅川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩4分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浅川マンションの口コミ・評判
2022年2月
kenfukuyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新大久保駅まで徒歩5分、大久保駅まで徒歩7分で、新宿駅も徒歩圏内で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから外れており、古い住宅街であるため、普段は落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が古いが管理がしっかりしており、清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は古いが、内部はリフォームしており清潔で快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大久保通りという繁華街があり、飲食店が多く、コンビニ、100円ショップ、スーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大型及び中型の公園もあり、意外と緑も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大久保駅
みんとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もおおく、とても使いやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコスメ店など色々なのが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのものがたくさんあってとても面白い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おみせがたくさんあり、子どもにはワクワクする場所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に明るい街で、不安になることはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテルなども充実していて通いやすい所である |
2021年12月 新大久保駅
5.0
【メリット】 新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！ さらに新大久保は……
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 アジア圏からの移民が多く集まる場所として知られているほかに、主に韓国をルーツとした美容やグ……
2019年10月 大久保駅
3.0
【メリット】 言わずと知れたコリアンタウン。韓国料理が好きならおすすめ。食べ放題で料金も安く、スーパーの……
浅川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.06 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.11 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 31.03 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～31.03㎡｜27.94㎡ | 73,384円｜8,770円/坪 |
| 2階～2階 | 24.84～38.71㎡｜32.64㎡ | 95,500円｜9,721円/坪 |
| 3階～3階 | 24.84～28.35㎡｜25.7㎡ | 86,800円｜11,190円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 87,714円｜10,229円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～31.5㎡｜26.24㎡ | 75,538円｜9,596円/坪 |
| 東向き | 24.84～38.71㎡｜29.54㎡ | 88,720円｜10,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
