サンクレール大久保
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
307
サンクレール大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩2分
JR山手線／新大久保駅 徒歩5分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレール大久保の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】山手線で行ける為、交通としては使いやすい。安いお店やドンキホーテもある為、困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】飲食店があり、生活買い物するのに困らない。駅は賑わっている為、治安がいいので安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】飲食店が沢山あり、カフェやご飯屋さんには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】人通りがある為、小学生でも安心して過ごせる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大久保駅
大根さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数線の乗り入れのある新宿池袋に近いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店は充実している 本屋や図書館もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスカフェなどの飲食店があり周囲にも韓国料理の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレが広く綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので駅の近くに関しては安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに飲食店が豊富なため食事に困った際にはちょうど良い |
2024年5月 新大久保駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まぁまぁ電車の本数はある。 渋谷から8分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはご飯屋さんが多い 韓国系が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人がよく来る方が多い。 流行のものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はない。 裏地に入ればいい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大体の人たちは基本的に良い人が多い 屋台の人は日本語喋れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流行に乗ることが出来る。 韓国料理が沢山。 |
2023年3月 新大久保駅
あみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は東京で栄えている待ちなので多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光に特化しているので、美味しい食べ物のお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向けの食べ物が多いです。屋台から店内で食べれるお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さい子向けでは無いですが、しいていうなら、いろいろな食べ物があるところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色々な人がいて危険な反面、悪さをするとすぐに見つかってしまいますので案外治安はいいのかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食べ物やコスメなど、いつでも韓国気分を味わえます。 |
2022年8月 西武新宿駅
にかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩けば、さまざまな沿線があるので、便利だと思う。始発駅なので、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部でショッピングセンターがいくつかあるため、買い物は基本的にここで全て済む。病院も夜遅くまでやっているところも数多くあるので仕事終わりに行けて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも飲食店も充実しているので、ランチに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな保育園はあまり見られないが、小さな保育園や24時間やっている保育園はちょこちょこ見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗だし、夜遅くても比較的周辺は明るいので安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住めれば特に不便なく、この駅のみで全て集結できるように思う。 |
サンクレール大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.61 |  |
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| 2018年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.53 | |
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| 2013年9月 | 3階 | 1R | 南東 | 20.61 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.53～20.61㎡｜19.57㎡ | 73,500円｜12,456円/坪 |
| 3階～3階 | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 75,000円｜12,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.53～20.61㎡｜19.91㎡ | 74,000円｜12,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
