千駄ヶ谷フラワーマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11600
千駄ヶ谷フラワーマンションの外観
千駄ヶ谷フラワーマンションの外観画像です。
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千駄ヶ谷フラワーマンションのエントランス
千駄ヶ谷フラワーマンションのエントランス画像です。 -
千駄ヶ谷フラワーマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
千駄ヶ谷フラワーマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
千駄ヶ谷フラワーマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
千駄ヶ谷フラワーマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約344万円/坪
賃料:約12983円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
千駄ヶ谷フラワーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩6分
JR山手線／新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立鳩森小学校
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中学校区域
区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年8月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千駄ヶ谷フラワーマンションの口コミ・評判
2017年5月
saitoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代々木駅に近く、新宿までも歩いていける距離なので交通の便はもっとも良い部類です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
街頭は十分な数があります。 大通りに面しているので、窓を開ければ静かというわけではないですが、うるさいというほどでもないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
共用部分は、ごみ置き場を含め清潔に保たれています。 一応、昼間は管理人が常駐、不動産会社もすぐ近くです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日が差す方角に窓がない部屋ですが、展望がよく空が明るいため、閉塞感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにコンビニ、小さなスーパー、ドラッグストアがあり、日用品はある程度近場で買えます。 東急ハンズまで歩いて行ける距離なので、食材以外は入手にこまりません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が近いです。内科・歯科は数か所あり、 それほど混雑もしていないです。 路地の交通量はわりと少なく、比較的安全だと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
レンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新宿や渋谷などターミナル駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく駅から近い点と、渋谷区では一番治安が良いと言われている点。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ置場や掲示板などきれいに整理されており管理はしっかりしている様子。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井の梁などは比較的少ない。 水回りの段差も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅からのルート含め周辺にコンビニはいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅から少し行ったところにJR東京総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】主要都市の大部分と路線が繋がっており、交通の便としてはとても良い。基本物価等は高い。だが富裕層にはこの上なく住みやすい街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都心部なだけあり、必要なものは大体新宿駅の近辺にある店で揃えられる。メリットはないが強いて言うならば警察が多くいるので、暴漢等に遭ったとしてもすぐに助けてくれると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店(居酒屋等も含む)はかなりの種類があり、人は並んでいるが種類はかなりの種類の中から選べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】大きな公園や多くの商業施設などが豊富にあり、子供にはいい刺激になると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
田中さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 代々木駅、新宿駅、北参道駅に近いビルです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ロケーションが素晴らしい。レストラン、バー、ショッピングがたくさんあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清潔に保たれているが、非常に古く、時代遅れである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 私の部屋は新しく改装したものなので、とても満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにはレストランもたくさんあります。この話題については以上です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新宿駅
駿さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電がきちんと最後の方まであってとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 消しゴムや鉛筆など中には高いものなどあってとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお弁当があり、さらに驚きの安い価格で最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特にとても広いので広々と指定でとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミがあんまり無いのでとても清潔感があって良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 管理費などは少し高いが、とても充実している。 |
2022年7月 新宿駅
あいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな電車に乗り換えることができて、快速などもあり通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにデパートが多いのでお買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのものか売っている時もある 惣菜屋さんが多いのでたくさんのものが買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、綺麗で便利。手すりなどもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は治安がよく、かなり安全 東口は人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く色々なものが売っているのでとても住みやすい |
2022年4月 新宿駅
ななみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は、とても便利です。 乗り換えの線路が多いです。 迷うぐらい多いです。 あとは、駅から近くには、バスターミナルがあることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はとても便利です。 家電量販店がいっぱいあるので、買いたいものがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。 行きたいところにがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしは、とても満足しています。 スーパーマーケットもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいです。 とても安全です。 どこへでも行きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスもいいです。 周りには、大きい公園があります |
2021年12月 新宿駅
4.0
【メリット】 西口、東口の改良により、通り抜け（アクセス）が楽になりました。
また、ホームへ上……
千駄ヶ谷フラワーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(109物件中) |
代々木駅ランキング
位(167物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,161万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価105万円/㎡
千駄ヶ谷フラワーマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,473 ～ 4,577万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,265 ～ 4,473万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,057 ～ 4,265万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,849 ～ 4,057万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,641 ～ 3,849万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 967位 | / 1,246物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 70位 | / 92物件中 |
| 代々木駅 | 103位 | / 141物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 93位 | / 149物件中 |
| 北参道駅 | 72位 | / 87物件中 |
| 新宿駅 | 235位 | / 367物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 743位 | / 1,019物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 64位 | / 73物件中 |
| 代々木駅 | 82位 | / 117物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 92位 | / 128物件中 |
| 北参道駅 | 63位 | / 72物件中 |
| 新宿駅 | 203位 | / 332物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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千駄ヶ谷フラワーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2025年4月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2024年3月 | 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年1月 | 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2023年12月 | 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年9月 | 2024年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年9月 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年12月 | 2023年3月 | 14階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年9月 | 2022年11月 | 10階 | 3DK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年5月 | 2019年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年4月 | 2019年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年9月 | 2018年11月 | 9階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年10月 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年1月 | 2017年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年9月 | 2016年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年5月 | 2016年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 47 | 2016年3月 | 2016年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年3月 | 2015年5月 | 13階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
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| 平均 | 10階 | 41.71㎡ | 7.25㎡ | 3,696万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 10,583円 253円 |
8,057円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千駄ヶ谷フラワーマンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 28.87～56.59㎡｜42.17㎡ | 3,116万円｜228万円/坪 |
| 7階～9階 | 28.73～59.93㎡｜38.04㎡ | 3,496万円｜301万円/坪 |
| 10階～12階 | 28.73～57.01㎡｜39.81㎡ | 3,702万円｜300万円/坪 |
| 13階～14階 | 29.72～56.59㎡｜46.07㎡ | 3,981万円｜287万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.87～59.93㎡｜42.34㎡ | 3,768万円｜293万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.05～41.05㎡｜41.05㎡ | 3,762万円｜303万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.73～28.73㎡｜28.73㎡ | 1,940万円｜223万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
千駄ヶ谷フラワーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | ー | 28.57 |  |
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| 2024年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | 50.82 | |
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| 2024年9月 | 14階 | 1LDK | ー | 51 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 56.59 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.4 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千駄ヶ谷フラワーマンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 27.47～44.4㎡｜38.54㎡ | 141,615円｜12,230円/坪 |
| 7階～9階 | 27.34～56.59㎡｜34.8㎡ | 135,307円｜12,903円/坪 |
| 10階～12階 | 27.47～59.93㎡｜34.27㎡ | 138,312円｜13,344円/坪 |
| 13階～14階 | 40.97～56.59㎡｜49.49㎡ | 193,333円｜12,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.95～59.93㎡｜39.44㎡ | 150,146円｜12,650円/坪 |
| 東向き | 27.47～41.05㎡｜34.86㎡ | 137,750円｜12,726円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.73～28.73㎡｜28.73㎡ | 100,000円｜11,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
