第二宝マンションの外観
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第二宝マンションの外観：外観・土地
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第二宝マンションの外観：外観・土地
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第二宝マンションのエントランス：エントランス
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第二宝マンションのエントランス：ロビー
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第二宝マンションのその他：その他
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第二宝マンションのその他：その他
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第二宝マンションのその他：写真は同間取り、別部屋のものを使用しています
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第二宝マンションのその他：写真は同間取り、別部屋のものを使用しています
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第二宝マンションのその他：写真は同間取り、別部屋のものを使用しています
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第二宝マンションのその他：写真は同間取り、別部屋のものを使用しています
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第二宝マンションのその他：写真は同間取り、別部屋のものを使用しています
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第二宝マンションのその他：写真は同間取り、別部屋のものを使用しています
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第二宝マンションのその他：敷地内/建物
第二宝マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩6分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西新井4丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
足立区立西新井第二小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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第二宝マンションの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【第二宝マンションの所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 谷在家駅
ゆーさやさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニが二軒あるのがメリットです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。 |
2023年3月 谷在家駅
八丁味噌さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 定期的に来るので、待ち合わせ時間ギリギリに乗っても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちらの出口から出てもコンビニがある。歯医者も一応ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんやインド料理のカレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーの人や車椅子の人でも利用は可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗なので、これといった文句はない。清掃の方が掃除をしてくださっているので安心。綺麗さを保ってもらえたらありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 足立区なので、そこまで高額な金額で住むことはない。 |
2021年11月 谷在家駅
5.0
【メリット】 かなりローカルな駅ですが、自転車さえあればどこでも行けます。東武線の西新井駅まで自転車で1……
2021年10月 谷在家駅
5.0
【メリット】 足立区の西部に住む人間にとっては足とでもいうべき存在の日暮里・舎人ライナーでそれなりの乗降……
第二宝マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 52.19 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 52.19 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.46 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 52.19 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.19 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西新井大師西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.46～53.3㎡｜51.13㎡ | 85,666円｜5,557円/坪 |
| 3階～3階 | 43.46～53.3㎡｜50.3㎡ | 83,909円｜5,521円/坪 |
| 4階～4階 | 43.4～53.3㎡｜48.64㎡ | 81,687円｜5,578円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.4～53.3㎡｜49.66㎡ | 83,178円｜5,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
