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賃貸

明陽

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1234
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 55,846円
平均坪単価 ＠6,473円
平均m²単価 ＠1,958円
上位専有面積 17m²：13件 36.5m²：10件 44.8m²：3件
上位間取り 2K：10件 1K：7件 1R：6件

明陽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩17分
    東武大師線／大師前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区六月2丁目35-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    足立区立竹の塚小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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明陽の口コミ・評判

2013年2月

アニーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 竹ノ塚駅から徒歩で10分程度の距離にあります。商業圏から丁度抜けたくらいの距離にある比較的静かなエリアです。駅までもシンプルで通勤通学にも良いかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 手前の通りまではディスカウントストアやスーパーなどが立ち並ぶ商店エリアなのですが近隣は住宅ばかりになります。夕方などは帰宅する人などで結構人の通りが多いです。ただ騒がしい地域ではないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても日当たりのよい住宅でした。道路から建物までの間に少し空間があるお陰で住宅密集地にも関らず日当たりも良かったですし共用部と言うほど大きな設備はありませんが外観共々満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルなワンルームになります。概ね6帖程度でしたが壁一面分の収納がありだいぶ重宝しました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西新井の住宅側出口は商業的にだいぶ栄えており買い物には不自由ありませんでした。スーパーなどは選べるくらいありましたしディスカウントストアなら深夜でも買い物できました。買い物面では満足です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校と幼稚園があります。少し距離はありますが区役所も徒歩圏内でしょう。基本的にデメリットとなる要素はないかと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 西新井駅

ツナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西新井駅
最近、駅直結の東武ストアが閉店して駅を作り直しています。
改札口までのアプローチが新しくなってシンプルになりました。
ラッシュ時は混み合いますが昔に比べて本数が増えたので少し楽になりました。
急行が停まるし他線と直通運転しているので乗り換え無くて行ける目的地が増えました。
足立区の交通の不便な所に行くバスが多く乗り入れているので北千住駅と共にサテライト的な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西新井駅
数年前に駅前の再開発がほぼ終了したので凄く便利になりました。
駅周辺に大きな救急病院、商業施設、スポーツクラブ、温泉施設があり少し歩けば昔ながらの商店街があります。
再開発して街並みがキレイで物価も安くので生活しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は個人的には少ないと思います。
ただし、商業施設の中に入るとメジャーなチェーン店がほぼ揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。
大きな公園もあります。
治安
5 		メリット 駅から近くに警察署があり取り締まりをしているので車は安全運転しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近の地価高騰で住宅価格が上がっていますが便利さを考慮すると都内では住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年12月 竹ノ塚駅

yoiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線ともつながっいるのでアクセスがよい。駅も綺麗で改札までの動線がシンプルでわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友が近くにあって買い物がしやすい。コンビニも複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット こじゃれたワインバーや居酒屋レストランがある。スナックバーが集まっているところもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園があるので外で遊ぶぶんにはいいと思う
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で家族や学生をよくみかけることがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は他より安いと思う。都心まででやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・173文字）

2021年11月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停車する。
バスターミナルからは、池袋行きバスの始発も出ていて座って移動で……

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（残り237文字）

2021年10月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線に直通しており、都内へもほぼ乗り換えなしで移動可能。
また北千住にて乗り……

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（残り313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

明陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 17
2022年9月 4階 2K 東 36.5
2022年6月 4階 2K 東 36.5
2022年3月 4階 2K 東 36.5
2022年2月 4階 2K 東 36.5

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区六月の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17～44.8㎡｜25.34㎡ 52,100円｜7,393円/坪
4階～4階 17～36.5㎡｜29.18㎡ 58,187円｜6,985円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17～44.8㎡｜27.7㎡ 55,846円｜7,142円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    レオパレスホーステイル

    レオパレスホーステイルの外観
    住所 東京都足立区六月2丁目31番4号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホーステイル レオパレスホーステイル 6.9万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホーステイル レオパレスホーステイル 7万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ホーステイル

    ホーステイルの外観
    住所 東京都足立区六月2丁目31番4号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホーステイル レオパレスホーステイル 6.9万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホーステイル レオパレスホーステイル 7万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    竹の塚1AP

    竹の塚1APの外観
    住所 東京都足立区竹の塚1丁目10番12号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    竹の塚1ＡＰ 102 竹の塚1ＡＰ 102 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.89m² 1K 1階 南
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    ドミール石鍋

    住所 東京都足立区竹の塚1丁目12番18号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 108
  • 賃貸

    サニーハイツU

    サニーハイツUの外観
    住所 東京都足立区六月2丁目
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツＵ サニーハイツＵ 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.6m² 1K 1階 南
    サニーハイツＵ サニーハイツＵ 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 17.6m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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