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賃貸

エステートIII

アクセス数 ： 14
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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠5,989円
平均m²単価 ＠1,812円
上位専有面積 24.84m²：1件
上位間取り 1K：1件

エステートIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR上越線／長岡駅 徒歩90分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市上除町1139-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2024年9月 長岡駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まり関東へ出るにも短時間である。在来線も一時間に1本は出ている。バスのロータリーもあるため比較的便利である
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ナカに店が増え、買い物を一度に済ませることも可能
飲食店の充実
4 		メリット カフェが充実している。レストランもいくつかは入っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周囲に高校が多く学生は多くいる印象である
治安
4 		メリット 駅前の通りは大きく特に治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な店は揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2024年6月 長岡駅

NAGOさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新潟県内でも主要な駅であり、新幹線の停車駅でもある。曜日に関わらず混雑は少ない。バスターミナルやタクシー乗り場もあり利便性が良い。上越線の始発駅でもあるため、席の確保が容易である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は充実しており、loftなどの雑貨屋、服屋、スターバックス、タリーズなどの喫茶店、無印良品などがある。また、観光客向けのお土産売り場が充実している。特にぽんしゅ館などは人気が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内はスターバックス、タリーズ、ビド•フランス、フレンドなど有名な飲食店が多い。周辺にも飲食店が多く、比較的人気のお店が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小中学校は比較的多い。保育園や幼稚園は駅周辺でも4つほどある。小中学校にも近く、通学は便利である。
治安
5 		メリット 治安は良い。歓楽街があり、夜でも比較的明るい。酔っ払いもそこまで多くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟県内では家賃は高い方かもしれないが、東京などと比べると安い。商業施設も近くにあるため、生活には困らない。緑も多いため、開放的。物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・395文字）

2021年10月 長岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お店がたくさんあるので電車の乗る時間までの暇つぶしになる。またレストランや飲食店、お土産屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2021年10月 長岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがリニューアルされて、改札口をでると、パン屋さんや無印良品、その他お土産やさんなど素……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エステートIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1K 東 24.84
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市上除町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 45,000円｜5,989円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 45,000円｜5,989円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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～45
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50～

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    住所 新潟県長岡市上除町1207番1号
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 南
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーウエスト 102 リバーウエスト 102 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.69m² 2DK 1階 西
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
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    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｒｏｓI 104 レオパレスＢｒｏｓI 104 4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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