ラ・ネージュ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1195
ラ・ネージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／北千住駅 バス15分
-
利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区本木2丁目18-31 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
2003年4月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立本木小学校
-
中学校区域
足立区立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・ネージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・ネージュの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は梅島だが、ターミナルとなる北千住駅までは自転車でも通える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都内にしては閑静な住宅地といえる。住民以外の人が頻繁に通行することはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 作りが重厚で満足。カードキーで出入り管理をしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダが広く、周辺に高い建物もないので日当たりは最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが点在するので、買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐそばに幼稚園があったので悪くはないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北千住駅
shinoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロやスカイツリーライン、JR線等複数路線があるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやルミネに直接入れる改札口があるので、買い物に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが駅ナカにあるので疲れた日の帰りに良く利用しています。 スタバ以外にもサンマルクカフェもあるので落ち着ける場所は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがエレベーター付近に数多く設置されていて利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設が多くあるので、出口付近はとても綺麗だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の場所と特に違いを感じたことは無く、普通に便利に活用出来ると思う。 |
2023年1月 北千住駅
bloomさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な沿線があり、乗り換えも割とスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店もあるので一通りなんでも揃いやすいですし、様々な沿線があるため、場所へ気軽に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはスタバがあるし、ちょっとお腹が空いたらたくさんの飲食店があるので、飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内には結構スロープやエレベーターが多いので、ベビーカーや車椅子の方も入りやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても女性1人で歩いている方も多く、そこまで不安ではなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ですが、そこまで物価も高くなく、なんなら少し安い気がします。 |
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商業施設、飲食店もあり利便性が高い。ダイソースーパードラストもあり、スーパーの物価……
2019年8月 北千住駅
4.0
【メリット】 北千住駅の近くには商店街がありますし、周辺にはデパートなどもあるので、商業施設は充実してい……
ラ・ネージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 50.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 53.41 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 52.64 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区本木の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北千住駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 102.09～102.09㎡｜102.09㎡ | 140,000円｜4,533円/坪 |
| 2階～2階 | 50.83～53.41㎡｜52.4㎡ | 81,133円｜5,118円/坪 |
| 3階～3階 | 50.83～53.41㎡｜51.47㎡ | 77,175円｜4,957円/坪 |
| 4階～4階 | 50.83～52.64㎡｜51.55㎡ | 78,080円｜5,007円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.83～102.09㎡｜56.97㎡ | 85,465円｜4,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
