サンライズシナサン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1890
サンライズシナサンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩1分
つくばエクスプレス／北千住駅 徒歩17分
JR常磐線／南千住駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住河原町4-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズシナサンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | そこまで大きいことがないかぎり遅延する頻度は少ない、というところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて1分の距離にある立地環境と近辺は街灯が多いと言うところは嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、というところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 複数口コンロと広いキッチンは料理好きには嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので食料品の買い足しには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 「土手」という自然まですぐ近い距離にあるし、公園が多い地域なのは嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千住駅
けとらずさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が使える 常磐線は特別快速も停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに店が多い、蕎麦屋や、ラーテン屋も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカの充実は特に東武線内で高いほうだと思う、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは完備されていて、その点は良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の改札内は比較的綺麗で、安定してる印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は不明だが、利便性だけなら非常に高い |
2023年9月 北千住駅
るるるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉や群馬まで 行ける電車に乗換えることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ直通なので様々なものが揃う。 プリクラなども撮れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートがある。 駅から出ても飲食店が多い。 地下にデリがあるので 買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マルイ直通なので 様々な子育て用品が手に入る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 該当が多く、 軽い繁華街なので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々なものが揃う環境があるので 住みやすいとは思う。 |
2023年8月 北千住駅
だーすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスめっちゃいい。バス・電車含め多様性ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃う。駅前10分圏内で何とかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店多いし、めっちゃコアな店もあるし駅徒歩7分圏内にもろもろあ？からアツい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区の中でも新興でちからは入れており住みやすくはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は警察も出動し、安心感はある馬場はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下にたいしてのコスパは微妙。アクセスもいいし街並みも良いがそれに対しての家賃かどうかは一考が必要。 |
2023年6月 南千住駅
minaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線・東京メトロ・つくばエクスプレスが通っていて、首都圏各所に非常に手軽にアクセスが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、ちょっとした複合商業施設があり、生活用品はほぼほぼ駅前での買い物で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンのファストフード店やファミレスがあり、ご飯を作るのが面倒な日でも大体の食べたいニーズは満たしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅近にあり、ママチャリに乗った親御さんもよく見かけているので、子育てに優しい環境なんだと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はドヤ街が近くにあって治安の悪い印象があったが、実際に使ってみるとそんな感じはせず、住むのに便利はベッドタウンという感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスも買い物も便利、その条件にしては10万以下でも全然良い物件に住める。 |
サンライズシナサンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 北 | 44.24 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.24 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.24 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 44.24 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.24～44.24㎡｜44.24㎡ | 92,000円｜6,875円/坪 |
| 2階～2階 | 44.24～44.24㎡｜44.24㎡ | 93,000円｜6,949円/坪 |
| 3階～3階 | 44.24～44.24㎡｜44.24㎡ | 89,875円｜6,716円/坪 |
| 4階～4階 | 40～59.74㎡｜42.99㎡ | 91,250円｜7,128円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～44.24㎡｜42.12㎡ | 87,500円｜6,895円/坪 |
| 東向き | 40～59.74㎡｜44.17㎡ | 91,260円｜6,867円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～44.24㎡｜43.81㎡ | 92,600円｜6,987円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
