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賃貸

レジデンス正和

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1521
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賃料履歴 2016年～: 12件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 78,583円
平均坪単価 ＠6,850円
平均m²単価 ＠2,073円
上位専有面積 42.12m²：7件 29.16m²：3件 39m²：2件
上位間取り 2DK：9件 1DK：3件

レジデンス正和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬5丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立綾瀬小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス正和の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は綾瀬駅で、始発電車があります。東京駅や新宿駅まで30分ほど、1回の乗り換えで大体の都心部へ行くことができます。
綾瀬駅周辺はイトーヨーカドーや激安スーパーBigAなどのスーパーマーケット、そして多数の居酒屋があるので生活に困りません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションから徒歩5分ほどに東京武道館があり、時々剣道少年少女がやってきて活気があります。また、桜並木がきれいです。
地元のお祭りも頻繁に開催しており、露店が並ぶ様子を見かけました。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用廊下は広く、歩きやすいです。ちょっとしたガーデニングも可能です。
管理人が常駐しているわけではありませんが、大家さんが綾瀬駅の近くに住んでいるのでちょっとしたこともすぐ相談できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好でした。大きなベランダ窓があり、晴れた日はまぶしいほど光が差し込んできます。
天井も高く、二段ベッドを置いても大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは駅前のイトーヨーカドーやBigAまで行く必要がありますが問題ありません。BigAは24時間営業していますし、物価も安く助かりました。
個人経営の飲食店が点在しています。一見さんは少し入りづらいかもしれませんが一度入れば温かく迎え入れてもらえます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 当マンションに保育所があります。また、付近にも幼稚園や保育園が多く、子持ちのご家庭にはよい環境だと思います。
病院も歩いて行けます。
また、区役所が近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都内23区にしては家賃が安いです。敷金・礼金もありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 普段は静かでよい場所だと思います。おでん屋や飲み屋がちかくにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観で良いところはあまりないように思いますが、しいて言うなら街並みに溶け込んだ古い外観であることです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古い割には、電気・水道・インターネットには困りません。周囲に高い建物がないので日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分にローソン、徒歩5分でBig-Aというスーパーがあります。また、24時間営業のジョナサンもあるので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小中学校があるので、その年代の子供は学校に通いやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年5月 綾瀬駅

うーきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさん本数が走っているため朝利用する身としてはとてもありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅も必要最低限の大きさがありとてもいいと思う。また、駅周辺で日用品を揃えたり食事を済ますことができるので良いと感じている。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの種類の飲食店があるためとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生利用者も多く、学校も近くにありとても良いと感じている。
治安
4 		メリット 交番も近くにありとても安心することができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的都心から離れていることもあるので住みやすいと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2022年1月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り入れ路線は千代田線（本線、北綾瀬方面）が1本のみであるが、同線はJR常磐線、小田急線と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り301文字）

2021年12月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに飲食店がある。スーパーや100円ショップもあり、凄く便利。
改札……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年3月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はデパート・スーパー・居酒屋等々なんでもあります。比較的都内でも安価に住むこともでき、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス正和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年1月 1階 1DK 西 29.16
2020年1月 1階 1DK 東 29.16
2020年1月 1階 1DK 西 29.16
2019年11月 2階 2DK 南 42.12
2017年7月 3階 2DK 南 39

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ 62,333円｜7,067円/坪
2階～2階 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ 85,428円｜6,705円/坪
3階～3階 39～39㎡｜39㎡ 79,000円｜6,697円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～42.12㎡｜41.42㎡ 84,000円｜6,704円/坪
東向き 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ 62,000円｜7,029円/坪
西向き 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ 62,500円｜7,086円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    綾瀬グリーンハイツ

    住所 東京都足立区綾瀬5丁目10番10号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1802
  • 賃貸

    コモド２

    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1621
  • 賃貸

    タイムズマンション

    タイムズマンションの外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩7分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タイムズマンション 202 タイムズマンション 202 6.5万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 26.35m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    高橋マンション

    高橋マンションの外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高橋マンション 高橋マンション 6.3万円
    (-円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    香取ハイツ

    住所 東京都足立区綾瀬5丁目14番15号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 635

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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