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賃貸

SinfariaYUZATOB棟

アクセス数 ： 25
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SinfariaYUZATOB棟の外観
  • SinfariaYUZATOB棟の外観
  • SinfariaYUZATOB棟の外観：Sinfaria YUZATO B棟　外観
  • SinfariaYUZATOB棟のエントランス
  • SinfariaYUZATOB棟のエントランス：Sinfaria YUZATO B棟　エントランス
  • SinfariaYUZATOB棟のその他：Sinfaria YUZATO B棟　モニター付きインターフォン
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  • SinfariaYUZATOB棟のその他：Sinfaria YUZATO B棟　宅配ボックス
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  • SinfariaYUZATOB棟のその他：Sinfaria YUZATO B棟　敷地内ゴミ置き場
  • SinfariaYUZATOB棟のその他：Sinfaria YUZATO B棟　眺望
  • SinfariaYUZATOB棟のその他：Sinfaria YUZATO B棟　駐輪場
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  • SinfariaYUZATOB棟のその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 91,600円
平均坪単価 ＠6,645円
平均m²単価 ＠2,011円
上位専有面積 43.61m²：2件 41.43m²：2件 57.78m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

SinfariaYUZATOB棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩13分
    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

SinfariaYUZATOB棟の【賃貸】物件情報

Sinfaria YUZATO　B棟
Sinfaria YUZATO　B棟
賃料(管理費)
8.3万円(7,700円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
41.43m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
Sinfaria YUZATO　B棟
Sinfaria YUZATO　B棟
賃料(管理費)
8.8万円(7,700円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
43.61m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
Sinfaria YUZATO B棟
Sinfaria YUZATO B棟
賃料(管理費)
8.8万円(7,700円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
43.61m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 駒川中野駅

たこさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅まで徒歩で行くことが可能です。御堂筋線に近ければもっと良かったです。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・27文字）

2024年6月 針中野駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
針中野の駅は、天王寺より10分で針中野駅到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても長い商店街がございます。
いろんな食べ物、衣料品、日用品、薬局もあり、安くて便利。
食べ歩きもできそうです
飲食店の充実
5 		メリット とにかく安くい。お肉、野菜、日用品も安い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐそばが商店街です。
便利で経済的にもありがたい
治安
4 		メリット 商店街では、普通の人が多いし、主婦の方が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家計に優しい、ありがたいです。普通のスーパーと比べたらお野菜はとくに安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年5月 針中野駅

ナミさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 強いてあげれば、混雑することはまずない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りた階にマクドがある。
階段降りるとKINSHOがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駒川商店街まですぐなので、色々買い物ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が近くにある。
エレベーターあり。多機能トイレもあり。
治安
1 		メリット ある意味、いつも楽しそうな人はいる。
近くを通っても声掛けられることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近駅前にとてもきれいなタワーマンションが建った。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2021年6月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 病院、商店街などが駅前にあり、仕事終わりの買い物や友人との待ち合わせに使いやすい。同じ沿線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SinfariaYUZATOB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 北 43.61
2025年1月 1階 2LDK 南 57.78
2025年1月 3階 1LDK 南 41.43
2025年1月 2階 1LDK 41.43
2024年8月 3階 1LDK 北 43.61
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区湯里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.61～57.78㎡｜50.69㎡ 102,000円｜6,654円/坪
2階～2階 41.43～41.43㎡｜41.43㎡ 83,000円｜6,623円/坪
3階～3階 41.43～43.61㎡｜42.52㎡ 85,500円｜6,647円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.43～57.78㎡｜46.88㎡ 94,000円｜6,628円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.61～43.61㎡｜43.61㎡ 88,000円｜6,671円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SinfariaYUZATOA棟

    SinfariaYUZATOA棟の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目14番21号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sinfaria YUZATO　A棟 Sinfaria YUZATO　A棟 11.4万円
    (7,700円)    		 無 2ヶ月 56.68m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドール南栄

    グランドール南栄の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1番2号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 47
    アクセス数 2520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール南栄 グランドール南栄 6万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 46.08m² 2DK 7階 -
    グランドール南栄 グランドール南栄 6.5万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 46.08m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    コーシャハイツ中野

    コーシャハイツ中野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連西3丁目1番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩14分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 75
    アクセス数 6004
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーシャハイツ中野 コーシャハイツ中野 8.25万円
    (7,400円)    		 82,500円 無 68.08m² 3LDK 9階 南
    コーシャハイツ中野 コーシャハイツ中野 8.25万円
    (7,400円)    		 82,500円 無 68.08m² 3LDK 8階 南
    コーシャハイツ中野 コーシャハイツ中野 8.56万円
    (7,400円)    		 無 無 70.15m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    サンヴァリエ針中野

    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里3丁目2番
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 330
  • 賃貸

    ウイングコート南栄

    ウイングコート南栄の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18番7号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1974年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート南栄 ウイングコート南栄 6.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 63.2m² 2DK 6階 南
    ウィングコート南栄 605 ウィングコート南栄 605 6.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 56.2m² 2DK 6階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ニューリバーハイツ

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  • アクセス数632
ニューリバーハイツ
住所 北海道札幌市北区新川二条5丁目(地番)
交通 新川駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年7月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 33,930円
坪賃料 2,773円

フジコーポ

  • 口コミ2件
  • アクセス数1052
フジコーポ
住所 北海道札幌市北区北十七条西2丁目(地番)
交通 北１８条駅 徒歩3分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年1月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 33,921円
坪賃料 5,661円

ツインビルいとう

  • 口コミ2件
  • アクセス数786
ツインビルいとう
住所 北海道札幌市北区北二十一条西5丁目(地番)
交通 北１８条駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年3月
階建 4階建
総戸数 28戸
平均賃料 33,620円
坪賃料 4,661円
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