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賃貸

CITYSPIRE桜川II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 32
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CITYSPIRE桜川IIの外観
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賃料履歴 2024年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 101,115円
平均坪単価 ＠9,849円
平均m²単価 ＠2,980円
上位専有面積 31.23m²：7件 33m²：4件 34.99m²：3件
上位間取り 1K：14件 1LDK：7件 1DK：3件

CITYSPIRE桜川IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区桜川4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    63戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITYSPIRE桜川IIの【賃貸】物件情報

ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ桜川ＩＩ 302
ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ桜川ＩＩ 302
賃料(管理費)
8.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.64m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
CITY SPIRE桜川II
CITY SPIRE桜川II
賃料(管理費)
9.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.25m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
CITY SPIRE桜川II
CITY SPIRE桜川II
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.92m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
CITY　SPIRE桜川II 903
CITY　SPIRE桜川II 903
賃料(管理費)
23.5万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
72.27m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
CITY　SPIRE桜川II
CITY　SPIRE桜川II
賃料(管理費)
25万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
72.27m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CITYSPIRE桜川IIの口コミ・評判

2024年11月

みしまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、地下鉄・近鉄と使えます。街灯も多くあり、良いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 治安は決して良いとは言えませんが、夜に出歩かなければ問題ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれいで、特に気になることもないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によって仕様が違うので、様々だと思うが、リフォームされておりきれいである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーやドラッグストアがあり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 子供のいない暮らしであれば、とても充実した生活が送れると思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 汐見橋駅

Tさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波に一駅で行けること。それを経由し、環状線や南海にすぐに行けるから便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波にすぐに行けるため買い物など行きたい時にすぐ行ける
飲食店の充実
5 		メリット カフェも数店あり、飲食店もあるためいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 物静かで公園も近くにあるため遊びには困らない。
治安
5 		メリット 物静かでいいと思う。また人相も比較的いいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 難波も近くにある。それを踏まえれば安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・175文字）

2023年10月 汐見橋駅

あいるーにゃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんば、心斎橋まで徒歩圏内で、JR、地下鉄が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにスーパーや、コンビニもあり、スーパー銭湯があり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はあまりありませんが、弁当屋やたこ焼き店があり待たずに購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園、公園もあり、小さな開業医もあり便利です。
治安
3 		メリット 繁華街まで徒歩圏内ですが、比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 繫華街まで徒歩圏内で、比較的に静かな所なのでいいでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2020年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、単身向け、ファミリー向けの賃貸マンションが数多くあります。スーパーや、小さな商……

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（残り116文字）

2020年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ①アクセスが非常に良く、『神戸』『梅田』『難波』に行きやすい②近隣の難波や堀江に比べて家賃……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITYSPIRE桜川IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 9階 3LDK 南 72.27
2024年11月 7階 1K 西 31.23
2024年11月 7階 1K 西 33
2024年11月 9階 3LDK 南 72.27
2024年11月 5階 1K 西 31.23

…残り21件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区桜川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■汐見橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.64～35㎡｜33.31㎡ 90,800円｜9,007円/坪
4階～5階 31.23～35㎡｜33.87㎡ 96,000円｜9,387円/坪
6階～7階 31.23～34.99㎡｜32.14㎡ 86,500円｜8,897円/坪
8階～9階 30.64～72.27㎡｜41.75㎡ 125,375円｜9,555円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.23～72.27㎡｜45.09㎡ 137,000円｜9,713円/坪
東向き 34.92～35㎡｜34.96㎡ 96,000円｜9,078円/坪
西向き 30.64～35㎡｜31.85㎡ 86,941円｜9,026円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ココロウェスト

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 773
  • 賃貸

    ミラージュパレス難波グランツ

    ミラージュパレス難波グランツの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩3分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラージュパレス難波グランツ ミラージュパレス難波グランツ 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 25.48m² 1DK 3階 南
    ミラージュパレス難波グランツ ミラージュパレス難波グランツ 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 25.48m² 1DK 10階 南
    ミラージュパレス難波グランツ ミラージュパレス難波グランツ 10.15万円
    (8,000円)    		 無 109,500円 31.92m² 1DK 7階 北
    ミラージュパレス難波グランツ ミラージュパレス難波グランツ 10.3万円
    (8,000円)    		 無 110,000円 31.92m² 1DK 9階 北
    ミラージュパレス難波グランツ ミラージュパレス難波グランツ 10.35万円
    (8,000円)    		 無 無 31.92m² 1LDK 7階 北
    ミラージュパレス難波グランツ 1303 ミラージュパレス難波グランツ 1303 10.4万円
    (8,000円)    		 無 112,000円 31.92m² 1LDK 13階 北
    ミラージュパレス難波グランツ 1005 ミラージュパレス難波グランツ 1005 10.4万円
    (8,000円)    		 無 112,000円 31.92m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    CITYSPIRE難波WESTII

    CITYSPIRE難波WESTIIの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY SPIRE難波WESTII CITY SPIRE難波WESTII 12万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    ステラ桜川

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5番12号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 14
    アクセス数 287
  • 賃貸

    ルーチェ桜川

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2番23号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩3分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 307

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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