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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 西新井 > 大師前駅 > ネオハイツ秋山

賃貸

ネオハイツ秋山

アクセス数： 254

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ネオハイツ秋山の外観

ネオハイツ秋山の外観
ネオハイツ秋山の外観
ネオハイツ秋山の外観
ネオハイツ秋山のその他
ネオハイツ秋山のその他
ネオハイツ秋山のその他
ネオハイツ秋山のその他
ネオハイツ秋山の周辺：東京靴流通センター　西新井大師店(その他周辺施設)まで150m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2023年～: 3件
平均賃料相場	83,666円
平均坪単価	＠6,258円
平均m²単価	＠1,893円
上位専有面積	44.2m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオハイツ秋山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武大師線／大師前駅徒歩5分
利用可能路線
『大師前駅』　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区西新井6丁目40-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年10月
総戸数
3戸
小学校区域
足立区立西新井第一小学校
中学校区域
足立区立西新井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオハイツ秋山の【賃貸】物件情報

ネオハイツ秋山 202

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.2m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月大師前駅

マーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗車区間が一駅しかないものの、急行が停まる西新井まで2分と交通の便は良いと思う。3大師の一つである西新井大師あるのもいい
生活利便施設の充実	4	メリット	複数のスーパーがあり、物価は他の区に比べても安い地域であると思う。徒歩10分程度でアリオ西新井というショッピングモールもある
飲食店の充実	4	メリット	有名どころのチェーン飲食店は近隣にほぼそろっており外食先には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大師前周辺には保育園、幼稚園、小学校中学校も多い。
治安	3	メリット	昔は足立区は治安が悪いというイメージがついていたが、現区長となり治安は良くなっている。物価が安く若い家族層が多く流入し明るい雰囲気にかわった
コストパフォーマンス	5	メリット	物価安い、治安まあまあ、交通の便はいい方、家賃は2kで駅まで徒歩2分で5万円台と安め。トータルに見て暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年3月大師前駅

たしろさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武大師線の大師駅は始発駅のため、朝晩の通勤通学で座って行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、少し歩けばアリオ西新井というショッピングモールもあるため、生活の利便性はそこそこ高いです。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやチェーン店など、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校と病院は結構あります。また少し離れますが近郊に舎人公園があり、住環境はそこそこ良い。
治安	3	メリット	重大事故やトラブルは非常に少ないです。また近くに警察署があるのでその点は安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中では家賃相場は低い。またリーズナブルなお店も多く、生活コストを低く抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年4月大師前駅

フェブリクさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何より西新井大師がありますから毎月21日の縁日は数多くの方達が参拝に訪れます。それだけでなく露店も個性的な展開で一般的にはかなり珍しい品々も購入出来ます
生活利便施設の充実	3	メリット	門前でお土産メインの店舗があり飲食店も複数あるのです(露店)も含む形になっていますね
飲食店の充実	5	メリット	正直に数は多くあるので選べます人気の、かどや(軽食)に加えて最寄りに近い相撲部屋の経営するひもの等をメインな酒場もあるしどじょう鍋に炉端焼き専門店など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街でもあり住みやすい公共施設が複数あり最寄り駅には大型商業施設もあるので便利です西新井駅に向かうにつれてですが例えばギャラクシティ(公共) 民間はアリオなど
治安	3	メリット	警察署が比較的に近い加えてでは駅側に交番があり安心感があると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的で家賃は安い傾向ですし物価も低い個人商店も多いので生活には有利で子育てしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2021年12月大師前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・西新井から一駅と都心へのアクセスに便利。
・西新井駅からの距離はそれほどないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオハイツ秋山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK		44.2
2023年12月	2階	2DK	東	44.2
2023年4月	2階	2DK		44.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西新井の賃料相場青線＝足立区の賃料相場大師前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大師前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	44.2～44.2㎡｜44.2㎡	83,666円｜6,258円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	44.2～44.2㎡｜44.2㎡	83,000円｜6,208円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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ユニバーサルマンション２

住所	東京都足立区西新井6丁目41番10号
交通	東武大師線大師前駅徒歩9分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	284

賃貸

レオパレスアウラ

住所	東京都足立区西新井6丁目39番9号
交通	東武大師線大師前駅徒歩9分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	886

賃貸

ユニバーサルマンション

住所	東京都足立区西新井1丁目25番10号
交通	東武大師線大師前駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニバーサルマンション 204	6.5万円 (-円)	無	無	43m²	2LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

宮田ハイツ

住所	東京都足立区西新井2丁目4番9号
交通	東武大師線大師前駅徒歩12分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	279

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮田ハイツ 201	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

カーサ・プリマベーラ

住所	東京都足立区西新井2丁目4番11号
交通	東武大師線大師前駅徒歩10分
築年数	2015年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1227

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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