ヴィラ エクセル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
859
ヴィラ エクセルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住緑町3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿桜小学校
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中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ エクセルの口コミ・評判
2024年9月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静か、スカイツリーが見える、駅までの距離はまあまあ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北千住駅
ドキンちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住駅には6路線あるので都心や下町、田舎までいろんな場所に行くことができます。 路線が多い分、待ち合わせでの利用もしやすく、快速で新幹線停車駅まで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直接商業施設に入れるのが最大のメリットです。 天候や気温に左右されることなく、お買い物や食事が楽しめます。 マルイとルミネがそろっているので、年齢性別問わず様々な方が利用できるところが大きなポイントかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカラオケ、居酒屋などたくさんお店があるのでどんなシーンでも 対応できるところが魅力の一つかと思います。 少し歩くと商店街があったり、都会の喧騒から離れた静かなカフェなどもたくさんあります。 少し形が崩れたりした訳アリのスイーツなどを安く売っている場所があって、そこがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野が近いので、小さい頃は上野動物園によく連れて行ってもらっていました。 駅から少し離れると公園が多くあるので自転車に乗る練習などにも便利でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中はきれいです。トイレも気持ちよく使うことができます。 何店舗かお店も入っていますが、それほど混雑はしていなく、ゆっくりな時間が流れている場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れると下町なので、高齢の方や子育て世代の方が多くゆっくりな時間が流れているため住みやすいです。 |
2024年2月 北千住駅
モチモチさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線の種類が豊富で、特に北関東方面はアクセスしやすいなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスは便利です。北千住自体も駅周辺は栄えていて良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にもお店がたくさんあり、小さな百貨店くらいの印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内の道幅はしっかりあるイメージです。ファミリーも多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マナーを守っている方は多いと感じます。特別うるさいとかも無い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やお店の多さなど、北千住駅を一つの目的として利用してみてもいいかもしれません。 |
2022年1月 北千住駅
5.0
【メリット】 近隣では1番の大きな駅。
JR線、東武線、日比谷線と複数路線が乗り入れています。……
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 駅前の大型商業施設が充実しているため、通勤帰りに電車を途中下車して買い物を楽しんでいます。……
ヴィラ エクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 31.33 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 31.33 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 31.33 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 63.09 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 63.09 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.12～31.98㎡｜30.45㎡ | 78,479円｜8,530円/坪 |
| 3階～4階 | 26.12～31.98㎡｜30.85㎡ | 80,392円｜8,620円/坪 |
| 5階～5階 | 26.12～31.98㎡｜31.09㎡ | 83,441円｜8,878円/坪 |
| 6階～6階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 142,400円｜7,462円/坪 |
| 7階～7階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 140,363円｜7,355円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.12～63.09㎡｜35.29㎡ | 88,836円｜8,462円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
