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賃貸

ヴィラエクセル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 885
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賃料履歴 2013年～: 184件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,836円
平均坪単価 ＠8,640円
平均m²単価 ＠2,614円
上位専有面積 31.33m²：118件 63.09m²：26件 31.98m²：15件
上位間取り 1K：122件 1DK：36件 2LDK：26件

ヴィラエクセルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住緑町3丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    足立区立千寿桜小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラエクセルの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】複数路線乗り入れており、通勤や通学に便利です。大学も新しくできて活気があります。交通の便や生活の利便性を考えると、悪くないです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】スーパーや百貨店などもそろっており、幅広い層が買い物に困らない。昔ながらの街なので地元住民もそこそこおり、安定している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】安くておいしい店や市場などがあり、広い世代にお勧め。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】子供と遊べる施設や、習い事などに困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 北千住駅

へっぽこはむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え場には階段とエスカレーターがあり使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネやマルイなどのデパートがあり、洋服などを買える場所がある
飲食店の充実
5 		メリット サーティワンやパンケーキ屋などの若い子向けのお店もあるし、マルイにあるオムライス屋がとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ショッピングモールもあるし、ご飯も買い物できるので夜ご飯などを帰りに買うことができ生活しやすい
治安
5 		メリット 店が沢山あるので夜も明るく歩きやすい。交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高いかもしれないがいろんなものがあるので住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2023年6月 北千住駅

ねこたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線でアクセスが可能で都心部へ出るのにも時間がかからないです。乗り入れが多いと会社からも自宅からも行きやすく、少し離れた場所にいる人との合流や会合の約束にも便利です。また始発駅や快速が止まる線もあり、混雑はするものの、各線への導線さえ覚えればスムーズに乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとマルイの2店の大型駅ビルがあるため、普段の生活の為の買い物だけでなく、ウィンドーショッピングやギフト選びも楽しめ、友人との会食にも使える便利な駅です。昔ながらの商店街や線路沿いのお店の数々も味があって良いですし、そこに近年さらに飲食店、スーパー、サービス店(美容室やマッサージ店)なども増えてきているので住みやすさも抜群です。
飲食店の充実
5 		メリット とにかくたくさんの店が競合するだけあって、良いお店は長年続いているし、新しいお店でも長く人気がなければすぐに撤退してしまいます。
特に飲食店が多く点在し把握しきれていません。好きな店は｢ライカノ｣ですが、入れていないだけで行ってみたいお店はたくさんあり｢シャンティ｣｢ボッサバーガー｣など新旧に関わらず興味深いです。新しくオシャレなお店も増えてきていて案内図が欲しい位です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもがいないのでよく分からないですが、子連れの方や家族連れもよく見かけるのでそういう施設も充実しているのではないかと思います。
多機能トイレや車椅子専用のスロープもある所にはあると思われます。
治安
4 		メリット 平日、休日祝日ともに昼夜問わず活気があります。昔より駅周辺も明るく綺麗になったので治安も良いイメージです。交番も警視庁も駅の近くにあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街にはスーパーなどより安く食材を買える店があり、都心よりずっと暮らしやすいです。地価は上がってきているのでしょうが、各線の乗り入れや都心部へのアクセス時間など利便性を考えるととても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・778文字）

2022年8月 北千住駅

nnm111さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線など複数路線利用でき非常に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にルミネとマルイ、また商店街もあり近場で必要なものがほぼ揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネ・マルイ内にはお手頃なチェーンの飲食店が多数入っているのに加えて、商店街などに個人経営のカフェや定食屋も複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や周辺施設には十分な数のエスカレーターやエレベーター、スロープが設置されている。
治安
3 		メリット 人やお店が多く、常に人の目がある点は安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット この交通利便性、周辺環境の充実レベルを考えると、家賃も安めなのでかなりコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2020年2月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にファッションビルが2件あり、都内のファッションビルとそん色のないおしゃれなテナント……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラエクセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 東 31.33
2024年10月 3階 1K 東 31.33
2024年10月 3階 1K 東 31.33
2024年10月 6階 2LDK 東 63.09
2024年9月 6階 2LDK 東 63.09

…残り179件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.12～31.98㎡｜30.45㎡ 78,479円｜8,530円/坪
3階～4階 26.12～31.98㎡｜30.85㎡ 80,392円｜8,620円/坪
5階～5階 26.12～31.98㎡｜31.09㎡ 83,441円｜8,878円/坪
6階～6階 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ 142,400円｜7,462円/坪
7階～7階 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ 140,363円｜7,355円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.12～63.09㎡｜35.29㎡ 88,836円｜8,462円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 130 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ エクセル

    住所 東京都足立区千住緑町3丁目16番1号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩11分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 859
  • 賃貸

    GraceHouse千住大橋

    GraceHouse千住大橋の外観
    住所 東京都足立区千住緑町3丁目13番10号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩9分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 102 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 102 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 1階 -
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 101 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 101 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² 1K 1階 西
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 403 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 403 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 4階 -
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 203 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 203 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 2階 -
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 202 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 202 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 2階 -
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 302 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 302 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 3階 -
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 401 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 401 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 4階 -
    Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 301 Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 301 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    robothome千住緑町

    robothome千住緑町の外観
    住所 東京都足立区千住緑町3丁目12番19号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩11分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II 9.8万円
    (3,000円)    		 無 98,000円 28.15m² 1LDK 1階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II 9.9万円
    (3,000円)    		 無 99,000円 28.15m² 1LDK 2階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II 9.9万円
    (3,000円)    		 無 99,000円 28.34m² 1LDK 1階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III 9.9万円
    (3,000円)    		 無 99,000円 30.09m² 1LDK 1階 北
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III 9.9万円
    (3,000円)    		 無 99,000円 30m² 1LDK 1階 北
    robot home 千住緑町II 103 robot home 千住緑町II 103 9.9万円
    (3,000円)    		 無 99,000円 29.33m² 1LDK 1階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 28.15m² 1LDK 3階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 28.34m² 1LDK 2階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 30.09m² 1LDK 2階 北
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 30m² 1LDK 2階 北
    robot home 千住緑町II 203 robot home 千住緑町II 203 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 29.33m² 1LDK 2階 西
    robot home 千住緑町II 303 robot home 千住緑町II 303 10万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.33m² 1LDK 3階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町II 10.1万円
    (3,000円)    		 無 101,000円 28.34m² 1LDK 3階 西
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III 10.1万円
    (3,000円)    		 無 101,000円 30.09m² 1LDK 3階 北
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　千住緑町III 10.1万円
    (3,000円)    		 無 101,000円 30m² 1LDK 3階 北
    robot home 千住緑町II 303 robot home 千住緑町II 303 10.1万円
    (3,000円)    		 無 101,000円 29.33m² 1LDK 3階 西
    robot home 千住緑町III 301 robot home 千住緑町III 301 10.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    グリーンパレス

    住所 東京都足立区千住緑町3丁目12番18号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩10分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 158
  • 賃貸

    メゾン千住緑町

    メゾン千住緑町の外観
    住所 東京都足立区千住緑町3丁目11番27号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩11分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 1
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン千住緑町 204 メゾン千住緑町 204 6.5万円
    (5,000円)    		 65,000円 無 33.12m² 1DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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