西大久保イレブンの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,637円 |
| 平均坪単価 | ＠11,872円 |
| 平均m²単価 | ＠3,591円 |
| 上位専有面積 | 21m²：14件 33m²：13件 20m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1DK：14件 ワンルーム：9件 |
西大久保イレブンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩9分
JR山手線／新大久保駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
西大久保イレブンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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西大久保イレブンの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】路線が多く使いやすい。若者には便利な駅。どの路線も使いやすくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】周りの施設が充実していてとてもすばらしい。みんな人に興味が無いので治安がいいとか悪いとかない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】いろいろな飲食店があっていいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】障害者やお年寄りに配慮してていいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大久保駅
pjtさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線に行きたい時は一駅で高田馬場、他は新宿とアクセスがとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやファーストフード店等様々あるので、どこでも行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがとにかく多いので何も困らないし、とてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飲食店への移動がスムーズなためいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できるため良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いところはとても安いため良く便利でいい |
2023年10月 東新宿駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのである程度どこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのである程度揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多くて、安い店も多いのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVやスロープがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が多く配置されていないので何かあったときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスや商業施設があるのでいいと思います。 |
2023年7月 新大久保駅
ずっこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人気の地域。出口が一つなので待ち合わせしやすい。降りた瞬間から異国の人で溢れているので、雰囲気を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 韓国好きには超オススメ。しかし人気店は混んでるからリサーチは必須！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くるむ。朝からいつも行列。鳥一という昔からある焼き鳥店は地元民に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少々離れているが、大きな戸山公園がある。子連れには最適！ランニングする人も多く草木も整えてられキレイ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまでやってる店があるので常に賑やかな雰囲気。昼から屋台のような雰囲気で楽しめる店あり、お酒入った人も多いかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 手頃なものが多い。ドンキホーテも土地ならではのものも多いです。 家賃は高い！ |
2020年4月 新大久保駅
3.0
【メリット】 新大久保駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとてもオススメできる駅だと思いま……
西大久保イレブンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 33 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 33 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～142.96㎡｜58.83㎡ | 151,250円｜9,628円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～142.96㎡｜45.74㎡ | 124,166円｜10,269円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～33㎡｜24.16㎡ | 81,294円｜11,298円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～142.96㎡｜37.02㎡ | 106,280円｜10,665円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 75,000円｜12,397円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 120,000円｜12,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
