幕張ハイツ２号棟の外観：北面から撮影
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幕張ハイツ２号棟の外観：南面から撮影
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幕張ハイツ２号棟のその他：サービスバルコニー
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幕張ハイツ２号棟のその他：バルコニーからの眺望
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幕張ハイツ２号棟のその他：敷地内の緑地スペース
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幕張ハイツ２号棟のその他：自転車置場
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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幕張ハイツ２号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩14分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス13分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幕張ハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海浜幕張駅
Siさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、東京駅にも一本で行けるため使い勝手がいい駅だと思う。オフィス街で利用者が多いため、さまざまな方面に向かうバスがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、駅近にさまざまな商業施設・飲食店が揃っている。 三井アウトレットパークは駅から出てすぐにあるため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サイゼなどの安めなチェーン店やホテルのビュッフェといったものまで一通り駅近に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近やオフィスビルの中にも保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。キャバクラなどが駅近にあるイメージがないので治安はそんなに悪くないはず。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに商業施設もあり、通勤も楽なので利便性は高い。 |
2023年3月 海浜幕張駅
かっちさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京にアクセス３０分ほどで、交通利便性が抜群です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に映画館があり、イオンモールなどの商業施設があります。非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くあり、言うことなしだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり、教育などの環境は整っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良好だと感じます。とくに問題は感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通程度で、特に気になるほどではありません。 |
2019年3月 幕張本郷駅
5.0
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設はないが、海浜幕張駅行きのバスが頻繁に出ているのでイオン幕張新都心や……
2018年7月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 プロ野球球団のスタジアムやアウトレットや大型ショッピングモールがあり、エンタメ面における充……
幕張ハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 75.84㎡ | 11.75㎡ | 1,290万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 8,800円 116円 |
6,200円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区幕張西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■幕張本郷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,290万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,290万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
