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賃貸

プティーボワービル

総合評価：

5.0 アクセス数： 973

お気に入り更新日：2025/01/04

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賃料履歴	2013年～: 87件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	130,067円
平均坪単価	＠10,759円
平均m²単価	＠3,255円
上位専有面積	46.37m²：14件 30m²：13件 50.22m²：12件
上位間取り	2LDK：36件 1LDK：14件 1DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プティーボワービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩3分
京成本線／千住大橋駅徒歩13分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『千住大橋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目37-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1987年10月
総戸数
25戸
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プティーボワービルの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】いろんな線が通っているので便利! 北千住駅は地下じゃないので、エスカレーター一つ降りればいろんな線に乗り換えできる利便性考えたらすごくいいまち！大学も増えたので
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイ、居酒屋、カラオケ、飲食店たくさんあります悪くはない気がする、昼間は。ただ夜は繁華街付近あやしい、
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】有名なお店や、並ぶお店たくさんあります！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】習い事するなら北千住はいいと思います！大学も増えてて嬉しい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月北千住駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、複数路線利用出来る、渋谷まで1本、5-10分ごとに電車が来る
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にルミネがあり、ショッピングができる。駅を出てすぐに飲食店が立ち並んでいたり、商店街があったりしてとても便利。八百屋などもあり、野菜を安く買えるのも良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出て少し歩けば美味しくてオシャレなカフェが沢山ある。居酒屋も駅近くに多くあり、少し出かけるにはとても丁度いい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが設置されており、とても便利である。
治安	3	メリット	大きい駅にしては新しくてきれい。街灯が多く、夜でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安いとは言えないが、商店街があることで高すぎるとも思わず、生活しやすい。家賃は少し高めだが、都心に出なくても割と何でも揃うため、妥当であると言える。都心に出るには少し時間がかかり、それを考えると家賃が高いが、住みやすさとのバランスは取れていると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年10月北千住駅

ぱいんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR常磐線と千代田線などたくさんの路線が通っていてアクセスに優れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネやマルイなどのショッピングの楽しめる場所や居酒屋も周辺にあり、帰りに立ち寄るのにもおすすめ。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋もレストランもファミレスもあって食事に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺はエスカレーターやエレベーターはもちろん、休憩できる椅子がある。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、夜はよくパトロールをしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり詳しくないが東京にしてはいいのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年9月北千住駅

タキオンさん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	複数路線が利用出来る生活に便利花火大会が開催される
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設や小売店、飲食店等も充実しているし、新しいお店も増えている
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルで美味しい店が多い新しい店と古くからのお店が混在していて、選択肢が豊富
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のバリアフリー化も進んでいて良いと思う
治安	2	メリット	昔よりは少し良くなってはいるが、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさ、利便性は良くなっているし物価も意外に安い

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・187文字）

2023年6月千住大橋駅

ばっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤快速が止まり、山手線にも近いところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに商業施設があるので買い物がらく。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くの商業施設に何店舗かあるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園が多いので、子供を遊ばせることができる。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で良いところ、住民層も良いので治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近いので、通勤がとても楽で、苦労しない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プティーボワービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2K	南	30
2024年12月	4階	2K	南	30
2024年12月	2階	1LDK	南	41.71
2024年11月	2階	1LDK	南	40
2024年10月	2階	1LDK	東	46.37
…残り82件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30～54.87㎡｜42.19㎡	135,885円｜10,528円/坪
3階～4階	25～56.14㎡｜34.24㎡	111,833円｜10,734円/坪
5階～6階	25～55.22㎡｜48.38㎡	137,045円｜9,370円/坪
7階～8階	46.37～57.34㎡｜49.8㎡	150,444円｜9,995円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～57.34㎡｜44.7㎡	139,211円｜10,384円/坪
東向き	25～50.22㎡｜36.71㎡	108,615円｜9,779円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	16	18	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	6	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	4	0	10	0	0	0
～12.5	0	1	6	0	0	0
～15	0	26	11	0	0	0
～17.5	0	0	23	0	0	0
～20	1	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プティーボワービルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プティボワービル

住所	東京都足立区千住1丁目37番2号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	710

賃貸

Casa Rally

住所	東京都足立区千住1丁目37番3号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年数	2020年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	425

賃貸

HF北千住レジデンス

住所	東京都足立区千住1丁目
交通	JR常磐線北千住駅徒歩8分
築年数	2023年6月
階建て	地上14階建
総戸数	90戸

口コミ数	0
アクセス数	167

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HF北千住レジデンス	11.2万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.26m²	1LDK	2階	西

	ＨＦ北千住レジデンス 1104	11.6万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.44m²	1LDK	11階	南西

全件を表示する

賃貸

北千住慶寿苑ビル

住所	東京都足立区千住仲町19番5号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	522

賃貸

Charmant北千住

住所	東京都足立区千住仲町
交通	JR常磐線北千住駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	53

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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