甲良町ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1339
甲良町ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷甲良町2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立市谷小学校
-
中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「甲良町ハウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「甲良町ハウスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【甲良町ハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
甲良町ハウスの口コミ・評判
2023年9月
kyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅自体は特筆して良い部分はないが新宿までのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で静かなため休日はゆったりと住みやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミ出しに関してはマンションを出てすぐのところにゴミ捨て場があり、収集も割と緩いので楽 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで前にさえぎるものが少ないため3階以上であれば日光が良く入る |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニなどは最低限揃っている。神楽坂まで歩けば雰囲気の良い店もあるので、歩く前提なら良い地域 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所の出張所が近くにあるので転出や転入届など申請が楽 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 牛込柳町駅
ゆうじゅんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の駅自体の規模はそこまで大きくないが，接続するバス便が充実しており新宿や新橋と言ったオフィス街だけでなく、休日のお出かけスポットへ行くための高速バスに接続できる新宿駅や練馬に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京女子医大病院をはじめ，緊急時に病院は近くに複数あるし，大きなスーパーも，幼稚園や学校も近くにあるから家族連れには非常に良い あと，古き良き昭和の名残を残す銭湯や新撰組で知られる試衛館という道場の跡地もあるので路地に入れば閑静な住宅街の中で歴史も感じられる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 残念ながら、街の区画整理で飲食店が多数立ち退いてしまい，飲食店が充実しているとは言えない状態になるまで店が減少してしまってもはや飲食店の充実度という観点から見るメリットは皆無となった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区立だけなら自分も卒園した区立市ヶ谷幼稚園や愛日こども園，みゆき保育園など昔からある保育施設のほか，最近は弁天町など周囲に認可保育所が増えている。 また，最寄駅こそこの駅周辺の別の駅になるものの，徒歩圏内の場所に韓国学校をはじめ海外のスタイルを取り入れた教育機関があり、kidsduoなどの英語教育に力を入れた教育機関も多い。 公園は小規模だが子供には遊びやすい滑り台やブランコと言った遊具は最低限備え付けられている。 また，高校こそ周囲には少ないものの周辺には早稲田や上智，法政と言った私学の名門大学が多く存在しており教育熱心な親にはもってこいの場所だ |
| 治安 |
3 |
メリット | 牛込警察署をはじめ，その管轄の交番が周囲にあるし徒歩圏内の場所には防衛省もあるため周辺地域のセキュリティが比較的しっかりしており、出口によって治安が極端に異なることもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり，交通の便も非常によく成田や羽田と言った空港にも行きやすくて比較的給与が高い人には出張も行きやすいし温泉地やキャンプ場も新宿で乗り換えれば2時間以内で着く場所も多いのでレジャーにも行きやすくて利便性は非常に高い |
2023年4月 牛込柳町駅
まりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要都市に止まるので都内の大事なところにいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーや薬局病院など必要な施設が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 犬を飼っているが意外と犬同伴okの店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がおおくあるのと、ファミリーがおおめ |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れも多く、騒音もなか比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割には広くて利便性のよいところに住めている |
2023年2月 牛込柳町駅
成城生さん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 学校が近くにあるので通う際には便利なのかも知れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェなどがうもれてることがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリアと最近できたパン屋があるので若干便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と幼稚園と私立学校があるのでそこそこいい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が交差点にあるので少し安心ができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住宅街なので過ごしやすいし快適になる。 |
2019年8月 牛込柳町駅
4.0
【メリット】 都心に近いですが、都営地下鉄というマイナーな線が最寄り駅なので、比較的家賃が安いです。慶応……
甲良町ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 24.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り106件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区市谷甲良町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■牛込柳町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.1～24.24㎡｜22.18㎡ | 74,240円｜11,100円/坪 |
| 2階～2階 | 21.1～23.18㎡｜22.1㎡ | 77,484円｜11,613円/坪 |
| 3階～3階 | 21.1～24.24㎡｜21.8㎡ | 78,920円｜11,994円/坪 |
| 4階～4階 | 21.1～24.24㎡｜22.47㎡ | 79,214円｜11,691円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～24.24㎡｜22.08㎡ | 77,436円｜11,623円/坪 |
| 東向き | 21.1～24.24㎡｜22.4㎡ | 77,791円｜11,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
