甲良町ハウスの外観
-
甲良町ハウスの外観：★外観★
-
甲良町ハウスの外観：★鉄筋コンクリート造★
-
甲良町ハウスの外観：外観・土地
-
甲良町ハウスのエントランス：★エントランス★
-
甲良町ハウスのエントランス：エントランス
-
甲良町ハウスのエントランス：ロビー
-
甲良町ハウスのその他
-
甲良町ハウスのその他：★オートロック★
-
甲良町ハウスのその他：★自転車置き場★
-
甲良町ハウスのその他：その他
-
甲良町ハウスのその他：敷地内/建物
-
甲良町ハウスのその他：敷地内/建物
-
甲良町ハウスのその他：部屋画像_その他
-
甲良町ハウスのその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,739円 |
| 平均坪単価 | ＠12,478円 |
| 平均m²単価 | ＠3,775円 |
| 上位専有面積 | 21.1m²：68件 23.18m²：35件 24.24m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：118件 ワンルーム：1件 |
甲良町ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷甲良町2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立市谷小学校
-
中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
甲良町ハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「甲良町ハウスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【甲良町ハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
甲良町ハウスの口コミ・評判
2023年9月
kyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅自体は特筆して良い部分はないが新宿までのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で静かなため休日はゆったりと住みやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミ出しに関してはマンションを出てすぐのところにゴミ捨て場があり、収集も割と緩いので楽 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで前にさえぎるものが少ないため3階以上であれば日光が良く入る |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニなどは最低限揃っている。神楽坂まで歩けば雰囲気の良い店もあるので、歩く前提なら良い地域 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所の出張所が近くにあるので転出や転入届など申請が楽 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 牛込柳町駅
dw555さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも飯田橋にも近い、みんな大好き神楽坂にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもコンビニも充実してる。神楽坂まで歩けば選択肢は一気に広がり気分もいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大好きな韓国料理屋さんがある。一回だけ行ったけどカフェもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はさほど悪くないため、子育てにはいいかもしれませんね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段大きな犯罪は聞いたことがない。夜歩いていて怖い思いしたことはございません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばギリ8万円台で綺麗で良い物件もある。甲良町ハウスがおすすめ。 |
2024年4月 牛込柳町駅
ゴメスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の牛込柳町は新宿西口駅まで３駅、約６分で新宿駅周辺に到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは充実している。牛込柳町駅のすぐ上のファミマ、近くにセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食いそばの名店「白河そば」が駅から１分の所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに弁天公園がありいつも子供で賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり牛込警察署近いことから治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃相場、土地の値段は安くないが、都心なのに静かで利便性が良いことを考えると悪くない。 |
2023年4月 牛込柳町駅
まりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要都市に止まるので都内の大事なところにいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーや薬局病院など必要な施設が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 犬を飼っているが意外と犬同伴okの店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がおおくあるのと、ファミリーがおおめ |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れも多く、騒音もなか比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割には広くて利便性のよいところに住めている |
2022年5月 牛込柳町駅
いおりんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要なまで数駅で行けるのでアクセスには困らない。新宿方面の電車は８時台でもそこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から数分歩いたところにスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人経営のカフェやパン屋、飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があり、市ヶ谷のほうに歩くと小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に学校や幼稚園があるため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなショッピングモールなどはないが生活に必要なものは揃うので、家賃が安くて済む単身者にとっては住みやすい。 |
甲良町ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り114件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区市谷甲良町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■牛込柳町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.1～24.24㎡｜22.14㎡ | 74,269円｜11,125円/坪 |
| 2階～2階 | 21.1～23.18㎡｜22.08㎡ | 77,777円｜11,671円/坪 |
| 3階～3階 | 21.1～24.24㎡｜21.83㎡ | 79,037円｜11,995円/坪 |
| 4階～4階 | 21.1～24.24㎡｜22.45㎡ | 79,533円｜11,749円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～24.24㎡｜22.04㎡ | 77,700円｜11,678円/坪 |
| 東向き | 21.1～24.24㎡｜22.38㎡ | 78,307円｜11,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
