ディアコート三井
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
670
ディアコート三井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩11分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート三井の口コミ・評判
2023年9月
のせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR新宿、地下鉄東新宿、若松河田、曙橋が容易に利用可能。少し歩けば新宿御苑もあり、新宿三丁目駅や新宿御苑駅も利用できる。四谷までは徒歩20分ほど。最高の立地。 外食や買い物にも困ることがないほどに施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに公園が2箇所ある。富久さくら公園など。新宿御苑も歩ける距離。御苑までに別の公園もある。緑が多め。 立地の割には、閑静な住宅街、というところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はしっかりとしていて綺麗。 オートロックで、テレビモニターつきインターフォンで外（1階入口）に来た人が録画されている。 郵便受けのところに紙ゴミをすてるボックスもあり、管理人さん（？）が定期的に綺麗にしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしにはちょうどよい広さ。玄関から居室までの廊下が広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニは大手がすべて近隣（徒歩10分以内）あり、1番近いコンビニは徒歩1分ほどのファミリーマート。その近くにはピザーラ、個人経営の肉屋やアパレル店がある。 徒歩3分ほどで業務スーパー、5分ほどでイトーヨーカドーがある。若松河田駅近くにはライフが、東新宿駅近くにはマック、オリジン、ダイソー、百円ローソン、マルエツがあり、曙橋駅近くには居酒屋、サントク（スーパー）、本屋、てんや、ココイチやカフェなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに学校があり避難場所として指定されている。病院もいろんな科が豊富にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿駅まで徒歩で迎える。少し歩けば飲食店もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街になっており基本的には静かなところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | しっかりとした建物の作りになっている。清掃もよし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | おそらく壁が厚く、お隣さんがゲラゲラ笑っている声がたまーに微かに聞こえる程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いて1分のところにコンビニがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 1人暮らしかつ周辺を利用していなかったため詳細不明です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
げさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新宿までも歩ける。そのわりには落ち着いた場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東新宿駅
5.0
【メリット】 新宿駅や新大久保にも徒歩でいける距離で立地が非常に良いです。また、付近の駅に比べ人が少なく……
2020年5月 東新宿駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、色んなジャンルのグルメが楽しめます。新大久保駅にも近いため、安くて美……
2020年5月 東新宿駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、飲食店などお店が多数あり便利です。JR新宿駅も徒歩圏内ですので、新宿駅……
2020年2月 東新宿駅
3.0
【メリット】 東新宿駅周辺にはスーパーマーケットの「マルエツ 新宿六丁目店」や「アジアスーパーストアー」……
ディアコート三井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.37 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.37 | |
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| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.37 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.92 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.71 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.71～42.92㎡｜42.83㎡ | 120,142円｜9,273円/坪 |
| 2階～2階 | 42.71～42.92㎡｜42.76㎡ | 130,125円｜10,060円/坪 |
| 3階～3階 | 22.39～42.71㎡｜26.69㎡ | 88,250円｜11,014円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.39～42.92㎡｜32.72㎡ | 102,468円｜10,541円/坪 |
| 東向き | 42.92～42.92㎡｜42.92㎡ | 122,666円｜9,449円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
