岡村ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
486
岡村ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩15分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬2丁目23-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1976年5月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立弘道小学校
-
中学校区域
足立区立第十一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【岡村ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
岡村ビルの口コミ・評判
2024年5月
でででさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近くに飲食店、スーパー(2階に100円ショップや洋服売り場に病院も有)、ドラッグストア、コンビニ、書店とほとんど揃っておりとても便利です。各駅停車しか止まらないが北千住まで10分かからずいける為、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 綾瀬駅
くさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が多い。北綾瀬ができても相変わらず座れることが多い。綾瀬駅が最寄りだと、どの電車に乗って帰っても必ず綾瀬までは止まるので何も気にしなくても気軽に乗ることができる。上野、池袋、秋葉原など近い。原宿は明治神宮前で降りれば、一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファミレス、ゲームセンター、本屋、ドラッグストアなど生活に困らない分には栄えてはいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家、ガスト、デニーズ、バーガーキング、ケンタッキー、サイゼリアがある。駅から少し行ったところに味安というお袋の味の名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が多い。公園もかなりの数がある。昔ながらの駄菓子屋も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの事件などで治安が悪い印象がついているが、凄く悪い奴などいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明らかに都心にも出やすい好立地なので人に勧めたいと思う。土地は上がっている。 |
2022年6月 綾瀬駅
miriさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は綾瀬始発があるので通勤、通学の際はとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもコンビニも病院も学校もあって困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな居酒屋やラーメン屋が駅近に多い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるし公園もいくつかあるので良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 世間の印象は悪いですがそこまで悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも居酒屋等の飲食店も安い点がいいです。 |
2022年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐのところにイトーヨーカドーがあって、買い物にとても便利です。飲食店も多いので、……
2022年1月 五反野駅
5.0
【メリット】 駅前にはマクドナルドやサンマルクなどあり、待ち合わせもしやすいです。
また、サン……
岡村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.62 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2K | 南 | 38.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南 | 38.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区西綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.5～39.62㎡｜38.78㎡ | 79,000円｜6,736円/坪 |
| 3階～3階 | 35.94～38.5㎡｜37.86㎡ | 79,000円｜6,898円/坪 |
| 4階～4階 | 39.62～40.62㎡｜39.82㎡ | 80,200円｜6,659円/坪 |
| 5階～5階 | 35.94～39.62㎡｜38.56㎡ | 77,285円｜6,629円/坪 |
| 6階～6階 | 39.62～39.62㎡｜39.61㎡ | 83,000円｜6,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.94～40.62㎡｜38.85㎡ | 79,090円｜6,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
