細田ビルの外観
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細田ビルのその他
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細田ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／中島駅 徒歩26分
JR可部線／可部駅 徒歩43分
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利用可能路線
『中島駅』 JR可部線
『可部駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区八木7丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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細田ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 可部駅
みよさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトなので、ホームまでが近くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機はあるけど、それ以外の買い物はない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車で利用であれば、少し離れた周辺には食事できる場所は割といろんなジャンルある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園〜大学まであるので、子育て世代は良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあるけど、電車が来てないときはあまり人気はない。 駅はとてもきれい。 治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにバスの路線もあるし、住みやすい場所と思う。 |
2024年2月 可部駅
わたしさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 可部線にしては珍しく、みどりの窓口があるところです。(ほとんど無人ですが)だから遠出するには便利です。 あとタクシー乗り場がすぐ近くにあること、バス停が隣接されているのがいいです。それに上りも下りも、バスはたくさんきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 隣接されているバス停の、下り方面のバスに乗ればすぐに複合施設に着きます。バスはすぐに来ます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 隣にラーメン屋があるところです。お値段も手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 隣接されているバス停のバスに乗れば、学校はたくさんあります。学生が多く利用している印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は綺麗です。バス停が明るいので夜もそんなに不安にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価や家賃は安いと思います。土地代も高くないかと。 |
2024年2月 可部駅
うおうおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がそれなりにある ほとんどいつも混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車置き場が広い 自販機がある 駅のホームのベンチが多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付属のコンビニがある 駅からは少し歩かないといけないが、近くに飲食店が多い広道がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はそれなりに多い。スロープや手すりなどもある |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミも少なく、目立つ酔っ払いなどは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニやスーパーなどもあるし、治安もそこそこ良いので住みやすいとは思う |
2023年12月 可部駅
ぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良く利用しやすいです。電車も時間通り送れず来るので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところにお店があるので歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店があるので誰でも行きやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が、近いためとても子供が多く賑やか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな元気がよく比較的挨拶をしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も、そんなに高くないため住みやすい。 |
細田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 45.36 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45.36 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45.36 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区八木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 57,666円｜4,203円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 58,000円｜4,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
