ジュネスコート綾瀬
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1460
ジュネスコート綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩1分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬4丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスコート綾瀬の口コミ・評判
2021年1月
トミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までとても近く、飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綾瀬駅
ぴよぴのすけさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは普通だが、始発があるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーなどスーパーが多く、駅の高架下には商店街やお弁当屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外国人が多いのか、インド料理やタイ料理などエスニック系が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園はそこそこある。公園も小さいがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 葛飾区と足立区の境目だが治安は良い。人情味があり下町らしさが好きな人におすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、物価はかなり安い。日本というより、ややアジアっぽさがある。 |
2023年6月 綾瀬駅
あゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 原宿駅(明治神宮前駅)まで乗り換え無しの252円でいけます。 北千住まで1駅です。都内でのアクセスは比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニとドラッグストアがめちゃくちゃ多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんが行くなら東急ストアの中にあるサーティーワンかヨーカドーの中にあるクレープ屋かなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはホーム行きのエレベーターもエスカレーターもあります。 東口から入る場合少し奥に行くとエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くの公園の横に交番があります。ヨーカドー側は人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割に安い方だと思います。 |
2022年1月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 足立区の悪いイメージと異なり、近くに大きな公園（東綾瀬公園など）がたくさんあり、自然に恵ま……
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多く、始発電車もあります。駅周辺には、サイゼリア、ガストなどのファミレス、ドト……
ジュネスコート綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 27.09 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 26.51 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1K | 北 | 27.09 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 30.19 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 30.19 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.51～30.19㎡｜28.03㎡ | 79,625円｜9,393円/坪 |
| 3階～4階 | 26.51～30.19㎡｜28.34㎡ | 81,263円｜9,483円/坪 |
| 5階～6階 | 26.51～30.19㎡｜29.57㎡ | 85,333円｜9,542円/坪 |
| 7階～7階 | 26.51～30.19㎡｜27.73㎡ | 82,666円｜9,863円/坪 |
| 8階～8階 | 26.51～30.19㎡｜28.25㎡ | 85,000円｜9,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.19～30.19㎡｜30.19㎡ | 86,263円｜9,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.51～30.19㎡｜26.98㎡ | 79,041円｜9,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
