さつきが丘団地２―３４―１０号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
97
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
さつきが丘団地２―３４―１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新検見川駅 バス13分
さつきが丘第2バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
30戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
さつきが丘西小学校
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中学校区域
さつきが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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さつきが丘団地２―３４―１０号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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さつきが丘団地２―３４―１０号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新検見川駅
カズさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いし、津田沼駅、千葉駅どちらにもほぼ同じ時間で通える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルに近い。眼の前が西友スーパーで24時間営業している。クリニックビルも目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋が便利である。松屋がありありがたい。持ち帰りの寿司、サンドウィッチ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学があり、レベルもまあまあ良い。サッカークラブや少年野球チームが活動している。塾も駅近にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に困ったことは起きていない。平和な空気感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、分譲マンションは都内より安い。美浜区や津田沼よりも安い。 |
2024年1月 新検見川駅
カガチモチさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から5分以内の場所に宮野木方面や八千代方面に接続するバスターミナルもあり、平日は22～23時ごろまでバスの便があるので仕事が遅くなっても案外帰宅しやすい。 千葉駅まで3駅10分程度、秋葉原まで50分程度かつ乗り換えなし1本で行けるので、アクセスもそこそこ良い。 上りも下りもおおむね10分に1便間隔で停車するので、乗り過ごしてもリカバリーがききやすい。 花見川区役所行きのバスも発着しており、役所手続きなどもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に西友があり、薬や日用品、食料品は買いやすい。 また、10分程度の距離にドラックストアもある。 床屋や本屋、パチンコ屋など徒歩5分圏内にあり、便利ではある。 花見川区役所へ徒歩30分以内、バスだと10分以内で通えるので、役所手続きはしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南口にはパン屋、改札の前にはニューデイズとイタリアン系のカフェ、北口には中国人経営の中華料理屋と炭火焼きの居酒屋、少し離れたところに王将もあるので食事には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小学校、中学校、託児所などあり、朝や昼はかなりの数の学生がいる。 また、徒歩20分ぐらいの場所に東大のグラウンドがあり、休日は地元の子供たちがサッカーなどに勤しんでいる姿を見る。 北口、南口のどちらにもエレベーターがあるので、重い荷物を持っていてもホームまでたどり着きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口のすぐの場所に交番がある。 飲み屋のキャッチもほぼいないので、目的地までサクサク歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮野木方面や花見川区役所方面まで行けば、6万円で3LDKの賃貸物件があるなど、とかく広さの割に安い。 バスや電車賃が毎回かかるが、宮野木方面には生活必需品を買える店が溢れ、病院もひしめき合っているので、生活には本当に困らない。 ファミリー向け。 |
2022年1月 新検見川駅
5.0
【メリット】 静か。隣の稲毛が、快速停車駅で、にぎやかなのはいいが、うるさい。幕張も、ま、静かだが、さび……
2021年11月 新検見川駅
5.0
【メリット】 改札口を北に降りるといきなり寺とその墓地、南を見ても住宅街が迫っているだけでなんにもない、……
さつきが丘団地２―３４―１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市花見川区ランキング
 位(307物件中) |
千葉市花見川区さつきが丘ランキング
位(20物件中) |
新検見川駅ランキング
位(229物件中) |
さつきが丘団地２―３４―１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 66.45㎡ | 8.47㎡ | 250万円 | ＠13万円 | ＠4万円 | 4,500円 67円 |
11,000円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区さつきが丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.45～66.45㎡｜66.45㎡ | 250万円｜12万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.45～66.45㎡｜66.45㎡ | 250万円｜12万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
