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  • M.S.ビルのその他：その他共有部分
  • M.S.ビルのその他：その他共有部分
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  • M.S.ビルのその他：まいばすけっと熊野町山手通り店
  • M.S.ビルのその他：アブアブ赤札堂池袋ジョイシー店
  • M.S.ビルのその他：スギ薬局池袋本町店
  • M.S.ビルのその他：セキュリティ
  • M.S.ビルのその他：ドラッグストア一本堂池袋店
  • M.S.ビルのその他：ドン・キホーテ北池袋店
  • M.S.ビルのその他：ファミリーマート池袋本町一丁目店
  • M.S.ビルのその他：マルエツ池袋店
  • M.S.ビルのその他：ロビー

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 106,250円
平均坪単価 ＠10,116円
平均m²単価 ＠3,060円
上位専有面積 31.38m²：2件 41.67m²：1件 34.17m²：1件
上位間取り 1DK：3件 1LDK：1件

M.S.ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
    JR山手線／池袋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町2丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M.S.ビルの【賃貸】物件情報

M.S.ビル 101
M.S.ビル 101
賃料(管理費)
9.4万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
31.38m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 池袋駅

シチューさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず何より乗り入れ路線が非常に多い。8つの路線が乗り入れており、都内を東西南北行き来する列車が毎秒のようにやってくる正にターミナル駅である。当然快速などの速達性の高い列車も停車する、むしろ通過する列車の方が珍しいくらいである。
また、長距離運行する列車も複数停車しており、北は宇都宮・南は横浜や小田原辺りまでは乗り換えをすることなく1本で行けることもありがたい点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には東武百貨店と西武百貨店の2つが直結しており、更に周辺にはPARCOやサンシャインシティなど大型の商業施設には事欠かない。特にサブカルチャーに力を入れている店が多く、書籍からコスプレ用品までいわゆるオタク向け商品は殆ど実店舗で購入できる。
飲食店の充実
5 		メリット ターミナル駅ということでチェーン店は居酒屋もファミレスもコンビニもひと通り揃っている。また、雑居ビルも多いので小規模な個人経営の飲食店も多い。
都道435号沿いなど駅から少し離れると、安価に弁当や酒・ランチを提供してくれる店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 利用者数が多い土地なので、エレベーターの設置や多機能トイレ・スロープなどバリアフリー化は進んでいる印象。
大型の商業施設では子連れをターゲットにしている所も多く、ベビーチェアやおむつ替えシートなどはどのトイレもひと通り揃っている。
治安
3 		メリット 繁華街の割には治安が特別悪いということはない。駅の東西には交番もある。
特に西口は大学と附属小学校、更に劇場まである文化的な街といった様子で夜でも治安が良い。
コストパフォーマンス
1 		メリット あらゆる移動時間を極限まで短縮できる点が最大のメリット。なのでコストパフォーマンスの良し悪しは時間をどれほどの金銭的な価値に換算しているかによる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2024年3月 池袋駅

ともきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 路線数が多く様々なところに行ける。便利である。
生活利便施設の充実
1 		メリット 百貨店が多いため買い物しやすい。サンシャインもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんある。安いお店も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしないので分からないが、公園が多い。
治安
1 		メリット 良くも悪くも警察がたくさんいるので、なんとかなりそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋の周りの目白などは静かで安く住めて良いと思うが池袋はおすすめではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2024年1月 池袋駅

限界高校生さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えやすいしわかりやすい。出口が多くて色々な施設にアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んな施設か集まっていて、特に遊ぶのに困らない
飲食店の充実
5 		メリット 個人店もチェーン店も美味しい店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープやエレベーター等のバリアフリー化は進んでいる
治安
3 		メリット 駅前に交番がいくつかあり、駅周辺では安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段の安い店や施設が多く、学生にとって過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通学で利用しています。通勤・通学で利用されている方が多く、複数の線が乗り入れているため乗り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

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M.S.ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 北東 31.38
2024年12月 1階 1DK 北東 31.38
2024年10月 2階 1LDK 北東 41.67
2024年9月 1階 1DK 北東 34.17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.38～34.17㎡｜32.31㎡ 97,333円｜9,970円/坪
2階～2階 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ 133,000円｜10,551円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.38～41.67㎡｜34.65㎡ 106,250円｜10,116円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    GLANZ

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    住所 東京都豊島区池袋4丁目35番7号
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    築年数 2018年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＬＡＮＺ 401 ＧＬＡＮＺ 401 13.8万円
    (20,000円)    		 無 無 40.07m² 1DK 4階 -
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    ミヤビヒルズ北池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目6番3号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤビヒルズ北池袋 404 ミヤビヒルズ北池袋 404 7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.76m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    ヴェルテュブルー

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目8番4号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 591
  • 賃貸

    ライフメゾン

    住所 東京都豊島区池袋4丁目19番4号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 619
  • 賃貸

    レオパレスノース池袋

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目2番9号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩17分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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