ドミール北新宿
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3162
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 79,755円 |
| 平均坪単価 | ＠12,671円 |
| 平均m²単価 | ＠3,833円 |
| 上位専有面積 | 20.35m²：150件 21m²：81件 43.68m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：236件 2K：5件 |
ドミール北新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
JR山手線／新大久保駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
68戸
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール北新宿の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅まで徒歩1分程度で、主要駅までは電車で1駅、徒歩であれば10分で新宿の繁華街に着きます。 近くにはドン・キホーテもあり、深夜の買い物も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
新大久保、大久保の商店街があり、いろんな掘り出し物が手に入ります。 また、韓国料理店が多く立ち並び、韓国料理好きさんにはオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック、エレベーター、宅配BOX、24時間ゴミ捨てOK、監視カメラ有り、管理人さんもいます。 毎日管理人さんが共用部を清掃していて、外観もキレイなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
風通しが良く、日当りも良いです。 カメラ付きインターホンなので、訪問者も一目でわかります。 バストイレ別、室内洗濯機置場で便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
まいばすけっと、サンクス、業務用スーパーが歩いて5分〜10分のところにあります。 15分程歩けばドン・キホーテもあるので、深夜の買い物も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | マンション内でのイベントや地域のイベント事はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ゴルドーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大久保駅にほど近く新宿に向かうにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 立地的に治安はさほど良くない。マシではあると思うが。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで管理人が常駐している。ゴミは建物内で24時間捨てられる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一通りは揃っている。べランダもちゃんとある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近所に買い物するところは多いので日常生活に困ることは無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 基本的に単身者が寝に帰る場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 総武線大久保駅から徒歩2分程度です。山手線の新大久保駅も徒歩圏内です。頑張れば新宿駅まで歩けます。飲食店もたくさんあり困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
たくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大久保駅から徒歩2分です。雨でも傘をささずに走って行けます。周辺には飲食店も、スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新宿駅
ぱんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線が通っている。駅構内が広くて綺麗。お手洗いがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが3つ、高島屋、伊勢丹など徒歩圏内にあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど定番カフェやパン屋も何件もありますし、ルミネや高島屋内にもたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ルミネ内のトイレにはおむつ替えシートがあります。ベビーカーの方をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口出てすぐ駅前に交番があります。夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価はそれなりに高いですがその分お店もたくさんあり、どこに行くにも楽で利便性が高いです。 |
2023年4月 新大久保駅
wattさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿や池袋や渋谷といったターミナル駅まで１０分くらい、また、総武線大久保駅も徒歩３分程度なので、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはニューデイズがあり、駅ビルにはスターバックスが入っている。駅前にはマツキヨもあり、利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には韓国・中国・台湾・ベトナム・タイ・アラブ系など、色々な国の飲食店があり、飲食店選びに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸山公園という大きな公園が、駅から徒歩１０分程度のところにあり、遊具なども充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が駅から徒歩１分の所にあり、よく警官が巡回しているので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利な立地なので、利便性は最高だと思う。 |
2022年3月 新大久保駅
2.0
【メリット】 駅の上にスタバがあったり、ご飯を食べるところに困らない。
新宿から一駅で徒歩でも……
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 とても便利な駅で、近くにあるターミナルを偶に利用させて頂いてます。
この駅から近……
ドミール北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.35 |  |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 20.35 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 20.35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.35 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | ー | 20.35 | |
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…残り236件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.35～26.6㎡｜20.7㎡ | 74,875円｜11,979円/坪 |
| 4階～6階 | 20.35～21㎡｜20.56㎡ | 77,525円｜12,458円/坪 |
| 7階～8階 | 20.35～21㎡｜20.67㎡ | 79,413円｜12,695円/坪 |
| 9階～10階 | 20.35～21㎡｜20.6㎡ | 80,250円｜12,873円/坪 |
| 11階～12階 | 20.35～43.68㎡｜24.88㎡ | 91,703円｜12,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～43.68㎡｜22.32㎡ | 84,703円｜12,649円/坪 |
| 東向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 76,696円｜12,460円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
