アベイユ西新宿
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
698
アベイユ西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿5丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベイユ西新宿の口コミ・評判
2023年11月
fiefieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 場所柄もっとうるさく治安悪いかと思っていましたがそうでもなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中野坂上駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳˙* ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳˙* ) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構いいです！優しい人が多い印象でふ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います |
2022年8月 中野坂上駅
えなつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と連結している。 また駅上がってすぐに大通りに面しているのでタクシーも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店もチェーン店が揃っているので、生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に挙げた通り、飲食店はたくさんある。居酒屋からチェーン店、などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や学校が新しく区立で出来ているので子供には良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので変な人を見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近くて便利。丸の内線と大江戸線が通っている。 |
2019年9月 西新宿駅
3.0
【メリット】 新宿駅から徒歩圏内のオフィス街です。
会社員向けの飲食店が沢山あります。
2019年6月 西新宿駅
3.0
【メリット】 街道沿いの小さな駅で回りは商業地区となり飲食店に困る事はありません。駅からは高層ビル群が見……
アベイユ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～28㎡｜26.5㎡ | 67,250円｜8,463円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 75,000円｜8,855円/坪 |
| 3階～3階 | 22～28㎡｜26.8㎡ | 74,000円｜9,188円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～28㎡｜26.8㎡ | 71,400円｜8,865円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
